Независимый форум жителей ЖК «Андерсен»!

* Последние изображения

IMG-20190315-WA0001.jpg
DSC_0060.JPG
DSC_0039.JPG
DSC_0036.JPG
3Д спальни 3-2.jpg
3Д спальни 1-3.jpg
БезМебели.jpg
ОкноСпальной.jpg
2D9D3007-0AC0-4135-A2BB-BA8EBF7A509E.jpeg
6FB89435-D499-400E-82EA-D55A618EC06D.jpeg
66484984-7648-421A-9973-F88249DE510D.jpeg
B34353B6-1B69-4FA0-9504-C8392A7D53F8.jpeg
DFEE978F-EA86-4845-92D7-2D11202896A3.jpeg
9BBDACDD-50C4-43AE-8341-5163B409E7F3.jpeg
0BDD0B4D-E0D7-4F51-A41A-08C4709C5297.jpeg
KAWASAKI
393 3

Добрый день. Скажите, кто утром ездит до Москвы на такси, такси вовремя приезжает?  Можно ли к кому-то присоединиться по вторникам?
YaNemo
1363 25

Уважаемые соседи!
По плану в строящемся Флагмане должен быть магазин в цокольном этаже.
Полагаю, всем нам хотелось бы, чтобы это был хороший и полезный магазин, а не "Продукты для Вас" какой-нибудь.
В связи с этим вопрос: может есть у кого знакомые в структурах известных сетей розничных. Можно попросить их поучаствовать в аренде.
Лично я был бы рад магазину "Вкус вилл".
Sungur
1284 10

Доброго времени суток!
Меня зовут Юрий.
Ищу квартиру в новой Москве, прошу помочь и ответить на несколько вопросов о вашем ЖК.
1. Какой контингент проживает в ЖК?
2. Какова квартплата за м2 и что в неё входит?
3. Земля размежевана под каждый дом? Если размежевана, то является ли она придомовым участком (или входит в общее имущество)?
4. Кому принадлежат сети?
5. Можно перевести дом на прямое управление? Уже кто-нибудь перевел?
6. До метро сколько добираться?
Буду рад общению. Сейчас проживаю в одном из поселков Урбан Групп, являюсь председателем совета дома))) Могу обсудить с вами некоторые вопросы по УК, ЖКХ и прочее))
Людмила836
1051 7

Уважаемые соседи! Если вы как и я подали заявление в Десна-Ленд о возврате излишне уплаченных средств и не получили ответа. В Прокуратуре НМО советуют объединиться и подать заявление в судебном порядке. Прошу связаться со мной для дальнейших законных действий.
Kill-Kiril
813 2

Для получения по сертификатам, которые выдавались при покупки квартир, звоните в МИэль +7-495-777-33-77 все решает Гилярова Екатерина, если она скажет, что она не занимается давите на ее она все решает просто ленится! а так уже трое нас получили!
LOnGo
1681 8

Цитата: от Annchous в Охрана ЖК
« Ответ #47: 26 Июнь 2017, 12:02:02 »
офф-топну на тему озеленения: а где они сосны сажают?
березы  в высоту растут только в путь - до уровня пятого этажа, в то время как у нас трехэтажные дома, зачем нам мусор - листья, сережки - на крышах?

Был пост обозначен давно.
 И пока деревья не станут  большими волновать это никого не будет. Зря! Зря? Зря.
Ведь выкорчевывать будет трудоемко, дорого, небезопасно.
Органика  (от деревьев- листья, ветки,  отходы животных и птичек) будет преть и гнить на крыше. Мышки путешествующие с деревьев на крыши и в воздуховоды. Муравьи трудолюбивые проделают ходы в кровли.  И на этой органики прорастут семена новых  деревьев, корни которых…- на скалах тоже растут деревья  :)
 И сквозь нарушенную кровлю будет просачиваться водичка,  с начало по очень маленькой капельки…
К тому же в договоре с УК, если не ошибаюсь-2 раза в год чистит крышу УК. Деревья не успеют укорениться, муравьев всех выловят…  :(
Когда деревья  станут большими – гарантия кончится, ремонт за свой счет и по очереди, кровлю латают по очереди – очередники ждут И…
Высокие деревья будут скрывать солнце, кот.и так мало между тесными домами.
Высокие деревья не будут защищать от концерагенов –  прямой путь к
раку и др. не менее серьезным болячкам. Высокие деревья и низкие провода - несовместимы.
Какая- то мрачнаватая картинка.

AlexZW
1735 10

 С момента вступления в должность нового охранного предприятия  ООО ЧОП "Альфа Единство - 2"  в сентябре 2017г от жителей ЖК нередко можно услышать недовольство работой сотрудников этого ЧОПа на КПП, но дальше разговоров дело не идет. Предлагаю как-то повлиять на ситуацию.  Для того чтобы разговор был не просто эмоциональный, но и предметный нам нужно собрать некоторую "коллекцию" свидетельств того, как именно они "работают".  Для этого предлагаю:
 1. С данного момента, по возможности, фиксировать на видео факты беспрепятственного проезда КПП (на фото это сложно сделать) и выкладывать их на форум в эту тему или в чаты. У кого уже есть такие свидетельства - вынуть их из архивов с датой и выложить.
2. После такого проезда остановиться и попросить охранников представиться и объяснить причину неисполнения обязанностей, записать ФИО, время и прочие замечания - запах алкоголя например. Опять же по возможности.
3. Оформить нарушение в виде заявления на имя гендиректора УК и подать ее в УК под роспись. Копию сохранить, отсканировать(хоть телефоном) и выложить сюда или отправить мне в личку.  В одной записке можно описать несколько событий.
Образец заявления для редактирования см в приложении.
 Если нет возможности написать бумагу в УК и снять видео, напишите хотя бы тут событие, дата, время - это к делу не подшить, но лучше чем ничего.
AlexZW
5778 34

Сообщение из чата от хозяев квартиры:
Цитировать
ВНИМАНИЕ,ОГРАБЛЕНИЕ КВАРТИРЫ!!!!
Дорогие соседи,всем доброго дня!
Хочу предупредить всех кто проживает или собирается жить в нашем комплексе:
На днях по ул. Нильса Бора в доме 14 (подъезд 2, этаж второй) произошла кража имущества нашей квартиры (в момент отъезда) взломав входную дверь. Точное время ограбления не установлено, обнаружилось все когда вернулись из командировки. Воры вынесли ценные вещи, одежду, мелкую бытовую технику. По нашим предположениям унесли все в коричневой спортивной сумке без надписей (лежала на видном месте и пропала). Работали ребята очень быстро, вывернули все шкафы и гардеробную, искали деньги и ценные вещи где только возможно. Вскрыли потолки, вырвали точечные светильники, перелопатили духовку и плиту, сорвали настенную плитку в надеждах найти потайной сейф. Опергруппа, побывавшая вчера в нашей квартире, долго удивлялась такому варварству (сказали что по нашим районам давно такого не видели).
Просим откликнуться всех людей, кто видел или слышал что-то подозрительное в районе этого дома. Уже возбуждено уголовное дело, но мы пытаемся собрать как можно больше информации независимо от сотрудников полиции!
Будем очень признательны за любую информацию! Вознаграждение полагается!
Самое главное СОСЕДИ,будьте бдительнее и осторожнее!!!!
И пожалуйста,очень прошу вас,без критики и обвинений,только по делу.Нам и так тошно от всего произошедшего!!!!
lillo
2981 11

Сегодня пошла встреча с представителями Мосэнергоста. Предоставляю полную запись тут обсуждались вопросы по переходу на прямые договора, подключения и монтаж АСКУЭ а также другие вопросы на данную тематику. Все кто прослушает полностью запись, вопросов НЕ возникнет  https://yadi.sk/d/jg-s9guf3QSjny
Вот некоторые вопросы и ответы которые связанные с отключениями и не только  https://yadi.sk/d/azzuxCzY3QSjnw
Sergey Romashin
11427 86

Инициативная группа это коллектив собственников помещений жилого комплекса Андерсен, либо их доверенных лиц, проявляющих разумную инициативу направленную на улучшение условий проживания и снижение затрат на коммунальные услуги и содержание общего имущества.

Здесь можно ознакомиться с некоторыми ответами на обращения Инициативной группы в различные инстанции.
Работа продолжается.

E-mail для связи с Инициативной группой: ig-andersen@mail.ru

Положение об Инициативной группе жилого комплекса Андерсен

1. Общие положения
1.1. Инициативная группа это коллектив собственников помещений жилого комплекса Андерсен или членов их семей, проявляющих разумную инициативу направленную на улучшение условий проживания и снижение затрат на коммунальные услуги и содержание общего имущества.
1.2. Инициативная группа является общественной организацией, созданной для защиты прав и интересов собственников ЖК Андерсен. Правовая основа для существования организации - Конституция РФ (ст.30 ч.1, ст.31, ст.33).
1.3. Инициативная группа в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, ЖК РФ, другими законодательными и нормативно-правовыми актами РФ, настоящим Положением.
1.4. В своих действиях Инициативная группа опирается на закон РФ «О Защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992г., ГК РФ № 51-ФЗ от 03.11.1994г. и другие законодательные акты РФ.
1.5. Прекращение деятельности инициативной группы осуществляется по решению большинства членов группы.

2. Цели и задачи деятельности Инициативной группы.
2.1. Координация и упорядочение усилий жителей и собственников квартир ЖК Андерсен, связанных с:
благоустройством территории;
транспортной доступностью;
развитием социальной инфраструктуры;
поддержанием порядка в МОП МКД и на прилегающей территории;
технической эксплуатацией домов и инженерных сетей.
2.2. Представлять интересы жителей в органах государственной власти и местного самоуправления, в СМИ, органах госконтроля.
2.3. Информирование жителей о результатах выполнения вышеописанных задач.

3. Права Инициативной группы:
3.1. Организовывать общие собрания жителей.
3.2. Представлять интересы жителей в различных организациях в пределах своей компетенции;
3.3. Знакомиться с любыми документами (договорами, актами и прочее), имеющими отношение к финансовой отчетности Управляющей компании.
3.4. Получать информацию, имеющую отношение к ЖК Андерсен у коммерческих организаций и органов государственной власти.
3.5. Иные права, не противоречащие законодательству РФ, целям и задачам Инициативной группы.

4. Обязанности Инициативной группы:
4.1. Действовать в интересах жителей ЖК Андерсен и в рамках действующего законодательства РФ;
4.2. Доводить до сведения жителей всю информацию, имеющую отношение к ЖК Андерсен.

5. Состав Инициативной группы:
5.1. В состав Инициативной группы может войти любой собственник помещений или член семьи собственника по рекомендации членов Инициативной группы, либо домовых советов. Решение о приёме в состав Инициативной группы принимается большинством голосов членов Инициативной группы.
5.2. Инициативная группа вправе исключить из своего состава члена Инициативной группы за невыполнение решений Инициативной группы, за действия, препятствующие достижению целей Инициативной группы, за действия, ведущие к разделению Инициативной группы и жильцов, а также за длительное (более 2-х месяцев) неучастие в работе Инициативной группы.
5.3. Председатель Инициативной группы назначается голосованием всех членов инициативной группы большинством голосов на срок не более 6 месяцев с возможностью переназначения.

6. Не допускается:
6.1. Принятие в состав и привлечение к работе Инициативной группы людей, которые своими действиями показали негативное отношение к общим задачам в интересах жителей.
6.2. Принятие единоличных решений от имени Инициативной группы.

7. Принятие решений Инициативной группы
7.1. Решения принимаются большинством проголосовавших участников инициативной группы. Голосование проходит по принципу «За» и «Против», решение «Воздержался» не принимается. Форма голосования может быть очная и заочная. По итогам собрания составляется протокол голосования.
7.2. Все решения инициативной группы оформляются протоколами собраний.
7.3. Собрание инициативной группы считается легитимным, если на нем присутствуют не менее 50% членов инициативной группы.

8. Хранение документации
8.1. Вся документация по деятельности инициативной группы хранится у председателя инициативной группы.

9. Изменение Положения об инициативной группе.
9.1. Положение об инициативной группе может дополняться и изменяться по общему решению инициативной группы для соответствия текущей ситуации в ЖК Андерсен.

  • 1

* Активные авторы

vademaster vademaster
1570 Сообщений
AlexZW
1058 Сообщений
СветланаМН
688 Сообщений
Prokrust
649 Сообщений
Rosaodorata Rosaodorata
607 Сообщений

* Администрация

admin admin
Администратор
AlexZW AlexZW
Глобальный модератор
lillo lillo
Модератор