Заказать ремонт

Строительство торгового центра (фото)

  • 40 Ответов
  • 70255 Просмотров

Slider

  • Пользователь
  • **
  • 48
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #15: 28 Февраль 2016, 08:22:40 »
ну обсуждать конечно можно, но решение принято и тут нас никто слушать не будет... -( похоже таким образом из-за кризиса застройщик вместе с властями решили видоизменить 4-ю очередь, которую походу за парком строить уже не будут.
 
Правда довольно странно, что по документам этот дом не является домом в 4-й очереди комплекса многоквартирных жилых домов (как это было на все остальные дома, даже те, что оформлялись отдельными декларациями), а почему то обозначен как отдельный дом №55 по конкретному адресу. Вопрос - или спешили и ошиблись при выписке проектной декларации или этот дом на новом кадастровом участке, который формально не входит в зону жилой застройки комплекса? По кадастровым номерам участков разобраться не получается.

И в такой ситуации важнее становится появление возможности ознакомиться с тем как это все хозяйство будет выглядеть и как оно впишется в уже складывающийся архитектурный и ландшафтный проект.

Shan

  • Пользователь
  • **
  • 60
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #16: 28 Февраль 2016, 11:07:52 »
А что говорит Застройщик, такие решения влияют на выбор покупки. Получается сначала одно думали, потом в процессе поменяли и при этом молчали? Как такое называется? Или это фейк про многоэтажку?

Людмила75

  • Постоялец
  • ***
  • 145
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #17: 28 Февраль 2016, 11:30:11 »
Возможно, поскольку это торгово-административное здание, то высота этажей выше чем в жилых домах и вкупе с архитектурными решениями общая высота здания приравнивается к девятиэтажному жилому дому.

GALEX

  • Постоялец
  • ***
  • 193
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #18: 28 Февраль 2016, 11:42:51 »
Цитата: Людмила75
Возможно, поскольку это торгово-административное здание, то высота этажей выше чем в жилых домах и вкупе с архитектурными решениями общая высота здания приравнивается к девятиэтажному жилому дому.

Прошу прощения, но я не поняла в каком месте будет строиться 9-ти этажный дом. Вместо торгово-административного центра при въезде в ЖК или за парком?

Людмила75

  • Постоялец
  • ***
  • 145
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #19: 28 Февраль 2016, 12:05:44 »
извините, я ошиблась . Это обычная девятиэтажка, судя по декларации. и стоять она будет где обещали торговый центр.

leshka_m

  • Старожил
  • ****
  • 467
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #20: 28 Февраль 2016, 12:28:35 »
При том не все сотрудники ещё в курсе 4ой очереди: http://forum-andersen.ru/viewtopic.php?pid=160#p160
Или у продажников команда ничего не говорить про этот дом, чтобы не спугнуть потенциальных покупателей

GALEX

  • Постоялец
  • ***
  • 193
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #21: 28 Февраль 2016, 12:45:07 »
Цитата: Людмила75
извините, я ошиблась . Это обычная девятиэтажка, судя по декларации. и стоять она будет где обещали торговый центр.

Чудны дела твои, Господи! Изуродовали хорошую идею малоэтажного жилого комплекса...

Денис Терентьев

  • Старожил
  • ****
  • 366
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #22: 28 Февраль 2016, 15:40:50 »
Нужно понять, насколько законны подобные изменения в генплане и строительной декларации. Сначала они перенесли ТП к въезду, перенесли сроки сдачи. Теперь вместо торгового центра нам сюда воткнут девятиэтажку. Ладно бы пятиэтажный дом с первым торговым уровнем. Но такая хреновина полностью прикончит весь архитектурный ансамбль поселка.
 Думаю стоит донести до гражданина Маренко мысль, что просто так втихушку у них не получится прокидать сотни людей, купивших здесь недвижимость, ухудшив условия их проживания и перепродажную стоимость квартир.
 Нам вполне по силам завалить застройщика исками, жалобами в различные инстанции, парализовать продажи того, что еще не продано. И тогда у него просто не будет денег на строительство этого прекрасного объекта.  

Prokrust

  • Ветеран
  • *****
  • 671
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #23: 28 Февраль 2016, 15:48:47 »
А теперь еще прикиньте какой станет плотность населения в Андерсене. Ведь огороженная территория не меняется Будем локтями толкаться.
А количество машин.
Я, конечно, не специалист, но мне кажется есть какие-то нормы и по людям и по машинам на единицу площади таких поселков.
Интересно, какой это архитектор дал Добро на строительство многоэтажки в малоэтажном поселке ?!!!

Aleksey

  • Старожил
  • ****
  • 363
  • Делайте всё сами,так Вы почувствуете счастье :)
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #24: 29 Февраль 2016, 00:09:33 »
Знал про 9 ти этажный дом ещё в прошлом году, но по одним данным это должно было быть  под  бизнес офисы и открыть рабочие места.Скажу больше, будет не одна девятиэтажка, а четыре или пять, это точно! Вижу в этом плюсы, по комуналке.Т.е. по идеи за территорию ценник должен упасть в разы т.к. 144 квартиры это серьёзно по коммуналке поправит положение, плюс зайдет интернет провайдер хороший.А вот с парковами конечно будет никак!Куда столько машин ставить.Почему не построят дом с подземным паркингом?В парке, если его построят будет немало народу.Вся концепция портится!За что такие деньги отдали?Убежать от суеты и многоэтажек, а туда же пришли.Может всё-таки руководство передумает и рационально взглянет на наш ЖК Андерсен, или сказки нам рассказывали?Жаль...Качество строительства у нас хорошее, кирпи
И ещё удивило, что по документам этот проект по итогам 2015  ушёл в минус 315000 !Это значит, все деньги вывели.И взяли кредит!Да и кто будет брать в многоэтажном доме, когда рядом малоэтажки?Тем более инфраструктуры пока никакой?Нет ни парка,ни магазина в шаговой доступности.
Я радуюсь, что наши дома строятся и нет никаких проблем как у сабидома. Жаль,что нашим проектом занимаются люди не связанные с архитектурой а лишь из-за коммерческой выгоды.Это стало ясно по качеству детских площадок и спорт инвентарю.Никто не думает о людях.Лишь бы продать...Говорили об машиноместе на каждую квартиру.Или только мне говорили про это?
Так район наш мог бы претендовать как самое лучшее место на Калужском шоссе, но надо было все подпортить!Информация про 4-5 многоэтажки точная!!!Это не секрет.Похоже это пятая очередь :-)

Aleksey

  • Старожил
  • ****
  • 363
  • Делайте всё сами,так Вы почувствуете счастье :)
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #25: 29 Февраль 2016, 00:22:35 »
В стране кризис их можно было понять. Проект даже новые ватутинки изменили.Там тоже должны были таунхаусы строить, а строят многоэтажки,только темпы строительства рекордные!Быстрее чем за год их возводят да и с соц ремонтом идут.Куда нам до них.Вся инфраструктура уже есть.Больницу современную сдают в конце марта-)

lillo

  • Старожил
  • ****
  • 408
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #26: 29 Февраль 2016, 10:29:36 »
Больше всего пугает проблема с недостаточностью парковки, а если это будет еще не одна 9ти этажка а несколько так вообще очень и очень туго. Нужно сейчас подниматься всем нам и задавать вопрос о дополнительной парковки планируют ли они строить или не, если нет так бить в колокала сейчас, а не потом когда начнут выдавать ключи от квартир постоившегося дома!  

Галина777

  • Старожил
  • ****
  • 297
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #27: 29 Февраль 2016, 10:45:38 »
Цитата: Денис Терентьев
Нужно понять, насколько законны подобные изменения в генплане и строительной декларации. Сначала они перенесли ТП к въезду, перенесли сроки сдачи. Теперь вместо торгового центра нам сюда воткнут девятиэтажку. Ладно бы пятиэтажный дом с первым торговым уровнем. Но такая хреновина полностью прикончит весь архитектурный ансамбль поселка.
 Думаю стоит донести до гражданина Маренко мысль, что просто так втихушку у них не получится прокидать сотни людей, купивших здесь недвижимость, ухудшив условия их проживания и перепродажную стоимость квартир.
 Нам вполне по силам завалить застройщика исками, жалобами в различные инстанции, парализовать продажи того, что еще не продано. И тогда у него просто не будет денег на строительство этого прекрасного объекта.

Может стоит собраться людям грамотным в этом деле из числа дольщиков ,составить претензию Маренко, копии в различные Роспотребы и Хуснуллину и собрать  оперативно подписи всех дольщиков? А затем все остальное по вашему тексту, если не будет адекватной реакции.

leshka_m

  • Старожил
  • ****
  • 467
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #28: 29 Февраль 2016, 11:51:31 »
На счет парковки - люди в Москве ставят шлагбаумы на въезд в парковки около дома, думаю если будет совсем плохо - можно будет тоже самое организовать.
При приемке подписывал документы, что машины гостей не должны находится на территории в ночное время. Только по договоренности. Въезд грузовых машин со стройматериалами вообще на 2 часа. Так что УК уже пытается регулировать парковку за что им большой плюс.

Rosaodorata

  • Ветеран
  • *****
  • 607
Re: Строительство торгового центра (фото)
« Ответ #29: 29 Февраль 2016, 12:38:09 »
Мы уже пока ремонт делаем с еще тремя соседями по дому уже замечаем, что с паркингом как-то туго.
Это соседей раз два и обчелся.
Я вот вообще не понимаю куда мы все денем машины. В поле ее тоже не оставить если не хватит места по возвращении домой.