Shan. Вы меня простите, но на кой мне сдался этот префект? Он мне что-то должен? Я у него квартиру покупал? Нет, квартиры мы все покупали у "Десна-Лэнд". И они обязаны были сдать в эксплуатацию первую очередь в декабре 2014 года и обеспечить нам регистрацию права собственности. Сейчас 2016. Разрешение на ввод не равно вводу. Ввод состоялся, если есть на то решение местных органов власти. То есть можно предположить, что официального ввода до сих пор нет. Поэтому все эти завтраки. А с какого перепугу мы тогда подписывали официальные акты? Они не имеют право передавать невведенный объект по акту. Короче вопросов много.
Мне кажется вы вводите в заблуждение население поселка. Прошу прислать ссылку, где описано, что разрешение на ввод не равно сдачи объекта в эксплуатацию. И главное, что они не имеют права подписывать официальные акты? Я так понимаю, что у нас все в поселке самые умные, а юристы у Миэль тупы как пробка.
ЦитироватьМне кажется вы вводите в заблуждение население поселка. Прошу прислать ссылку, где описано, что разрешение на ввод не равно сдачи объекта в эксплуатацию. И главное, что они не имеют права подписывать официальные акты? Я так понимаю, что у нас все в поселке самые умные, а юристы у Миэль тупы как пробка.Послушайте, это же на самом деле не нормально, когда застройщик только собирает деньги и ни за что больше не хочет нести ответственность. На примере других новостроек я вижу, что Десна-лэнд очень мутная организация.Подруга купила квартиру в Дубровке. Собственность была оформлена после приемки в течение пары месяцев. Застройщик предложил платную услугу.Мытищи. Сестра полписала акт приемки в июле 2015, свидетельство о собственности получила в ноябре 2015. При том, что она вообще ни за что не платила. Затраты на регистрацию ДДУ и на оформление собственности все вошло в стоимость квартиры.ЖК Весна. Люди, которые там год живут так же после подписания акта приемки оформили собственность оперативно. Более того, на форуме застройщик консультирует жителей как пройти процедуру оформления собственности. Пожалуйста, можете сами, мы все сведения в кадастр и проч предоставили. Не хотите сами, за 35 000 руб застройщик оформит собственность за вас. При покупке квартиры в введенных эксплуатацию корпусах, застройщик за свой счет оформляет свид-во о собственности!Тут же поседеешь пока выгрызешь у застройщика хотя бы то, что они по закону должны сделать.У нас назначена сделка, но видя сколько проблем с этим 'Диснейлендом' мы очень засомневались стоит ли в это вляпываться. Потом вместо счастливой жизни в новостройке будешь записывать видео-обращения к префекту
Vademaster. У меня к вам несколько вопросов. 1. В течение какого срока с момента подписания акта приема-передачи квартиры, застройщик обязан предоставить дольщику возможность регистрации права собственности?2. Почему спустя 14 месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объект не поставлен на ГКУ?3. А вы собственными глазами видели хоть один документ (оригинал или заверенную копию), указывающие на то, что все у нас хорошо и ровно? Акт ввода, ЗОС, техпаспорт БТИ?Я никого не ввожу в заблуждение. Я могу неправильно выразиться. Но люди все умные и могут почитать свой ДДУ, 214фз и 55 статью градостроительного кодекса (фз 190). И сделать выводы.Я не знаю ответов на этот вопрос, а значит не буду никого обманывать.Я знаю, что многие мои знакомые получали бумагу о собственности только через 2 года после подписания акта.
Вадим. Я работаю в строительной компании в данный момент. И мне естественно хорошо известно о скорости получения права собственности в старой Москве. Но там эти сроки (от полугода до трех лет), обусловлены присутствием доли города в каждом строящемся объекте. Это могут быть квартиры, нежилые помещения, машиноместа в паркинге. Доля города возникает в обмен на выделение городом участка под застройку. И до подписания акта реализации с городом и закрытия инвест-контракта, собственность не может быть оформлена. У нас здесь де-факто все еще область. Наш ЖК стоит на частной земле, доли города у нас нет. Препятствий перечисленных мной выше здесь тоже нет. И именно от непонимания причин подобной задержки меня и бомбит.
Мне по моему запросу застройщик прислал кадастровый паспорт с печатями росреестра, тех. план, распоряжения префекта и прочие справки из БТИ.
Цитата: Ирина ВладимировнаЦитироватьМне кажется вы вводите в заблуждение население поселка. Прошу прислать ссылку, где описано, что разрешение на ввод не равно сдачи объекта в эксплуатацию. И главное, что они не имеют права подписывать официальные акты? Я так понимаю, что у нас все в поселке самые умные, а юристы у Миэль тупы как пробка.Послушайте, это же на самом деле не нормально, когда застройщик только собирает деньги и ни за что больше не хочет нести ответственность. На примере других новостроек я вижу, что Десна-лэнд очень мутная организация.Подруга купила квартиру в Дубровке. Собственность была оформлена после приемки в течение пары месяцев. Застройщик предложил платную услугу.Мытищи. Сестра полписала акт приемки в июле 2015, свидетельство о собственности получила в ноябре 2015. При том, что она вообще ни за что не платила. Затраты на регистрацию ДДУ и на оформление собственности все вошло в стоимость квартиры.ЖК Весна. Люди, которые там год живут так же после подписания акта приемки оформили собственность оперативно. Более того, на форуме застройщик консультирует жителей как пройти процедуру оформления собственности. Пожалуйста, можете сами, мы все сведения в кадастр и проч предоставили. Не хотите сами, за 35 000 руб застройщик оформит собственность за вас. При покупке квартиры в введенных эксплуатацию корпусах, застройщик за свой счет оформляет свид-во о собственности!Тут же поседеешь пока выгрызешь у застройщика хотя бы то, что они по закону должны сделать.У нас назначена сделка, но видя сколько проблем с этим 'Диснейлендом' мы очень засомневались стоит ли в это вляпываться. Потом вместо счастливой жизни в новостройке будешь записывать видео-обращения к префектуВы желаете, чтобы мы вас успокоили, для этого все свои негативные сомнения выливаете в эфир, после этого хочется вам посоветовать - лучше "не вляпывайтесь" в эту "авантюру" и нам будет спокойнее за вас. Конечно шутка.
Спасибо. Отправил местным экспертам для исключения фэйковости документов)
