[Tattana]

Сегодня в первый раз попала в свою квартиру на 3-й этаж! В подъезде многочисленные подтеки на потолке, что сразу озадачило и испортило настроение. Не понятно, как теперь делать ремонт и делать ли его вообще?!

[Prokrust]

Вы не должны принимать квартиру пока не починят крышу и не устранят протечки

[СветланаМН]

На квартире работал штукатур, сегодня поехала принимать работу и обнаружила, что на потолке в ванной возле воздуховода вода, хотя её не было даже когда ливень был летом. Так же стекает вода по трубе вытяжки на кухню (стена под трубой со стороны санузла мокрая) и капает вода из трубы для кондиционера. Трубу для кондиционера можно закрыть, но почему потекла вода по стенам сейчас - непонятно.

[Денис Терентьев]

Светлана. Скорее всего это конденсат. Из-за сильных морозов, слишком большая разница температур и как следствие образование большого количества конденсата. У меня тоже капало в туалете. Сейчас правда вроде сухо, но у нас весь стояк давно под отоплением.

[НВВ]

Всем привет! Вторая очередь, дом 8. Перед праздниками ездил принимать свою квартиру на третьем этаже. Конденсат на окнах и трубах, пятна на стене и потолке в комнате и в гардеробной. В общем коридоре разводы по всей лестничной клетке. Дверь на крышу с внутренней стороны покрыта льдом. Квартиру не принял. Написал претензию. Жду ответ.
Стоит отметить, что эти пятна уже были и на момент предварительного осмотра квартиры. Среди прочих недочётов, я указывал на них. Но поскольку, при осмотре квартиры не было представителя застройщика (с которым, оказывается, нужно было отдельно договариваться, о чем я не был предупрежден ни в первый ни во второй раз, когда был приглашен на осмотры), то и его подписи с указанием срока устранения недостатков на актах осмотров квартиры нет. Этим актам, якобы присвоены внутренние номера и на каждый дан ответ застройщиком. В письменном виде его не оказалось, и менеджер смогла передать лишь устный ответ - "Проблема была, но теперь устранена. Вы посмотрите погода какая, там надо пушки ставить, чтобы просушить". После этих слов, понял, что дальнейший разговор с менеджером смысла не имеет.

[Prokrust]

Я говорил, что дома такой архитектуры не для северной страны. Нужна квалифицированная комиссия архитекторов. которая скажет какие нужно принять меры, чтобы адаптировать эти дома к холоду.
На вскидку как минимум
- нужен технический этаж как воздушная изоляция от холодной крыши и наружного воздуха
-  Нужно хороший обогрев коридоров и лестничных площадок на всех этажах

[Владимир Генсен]

Все таки скатная крыша дешевле и проще в эксплуатации.

[AlexZW]

А кто-то знает примеры подобных домов в других поселках или ЖК так, что заселены уже и не только что?  в смысле поглядеть их форумы, потрещать с жителями на предмет: "есть ли проблемы во времени или как?"..

[vademaster]

Показная крыша плоха в обслуживании. Дворникам снег сбивать не удобно. Поэтому стараются их и не делать. Да и зачем нам деревянные конструкции в крыше?

[NIKNIK]

Здравствуйте Всем, а вот из чего состоит наша кровля, плита перекрытия и рубероид?! Еще бытует такое мнение, что летом должно быть жарко в таких домах на третьем этаже, но это бог с ним - кондеры есть на этот счет, а вот с протечками все гораздо сложнее. В целом оптимизма это как-то не вызывает в ожидании квартирки!!!

[Prokrust]

Уже должны быть жильцы, которые прожили прошедшее лето на 3 этаже. Пусть поделятся - жарко или нормально

[Prokrust]

Что за главный инженер и старший прораб ? Почти в каждом доме протечка крыш. Неужели нельзя проанализировать и крыть крышу грамотно исключив протечки. За повторяющиеся дефекты строительства Руководство компании-застройщика должно наказывать ответственных рублем

[Katrin_katrin]

Здравствуйте,соседи.У нас в 17-м доме вторая очередь,такая же проблема.На момент приемки никаких дефектов не выявили,а как только начал таять снег,сразу результат на лицо.Потеки по стенам и потолку на лестничной площадке+огромные лужи в квартире и сырые стены.У нас второй этаж.В УК еще не обращались,прям не знаю с чего начать,просто кошмар

[AlexZW]

из чего состоит наша кровля, плита перекрытия и рубероид?!

еще слой пеноплекса - теплоизоляция как-бы

[Rosaodorata]

Здравствуйте,соседи.У нас в 17-м доме вторая очередь,такая же проблема.На момент приемки никаких дефектов не выявили,а как только начал таять снег,сразу результат на лицо.Потеки по стенам и потолку на лестничной площадке+огромные лужи в квартире и сырые стены.У нас второй этаж.В УК еще не обращались,прям не знаю с чего начать,просто кошмар

Начать именно с обращения в УК.