[Sergey Romashin]

Цель этой темы - попытка выяснить мнение жителей по вопросам пропускного режима и охраны в ЖК.
Сегодня на собрании по этому вопросу поднялся большой шум и все предлагали разные варианты.
Давайте определимся, что мы хотим. Возможные варианты:
1. Как сейчас, контроль автотранспорта, но с усилением режима контроля;
2. Автоматическая система управления шлагбаумом/воротами с дистанционным управлением;
3. Усиленная охрана с системой видеонаблюдения;
4. Вообще без охраны;
...
Предлагайте варианты, а затем организуем голосование.
Надо учесть следующее:
- можно сделать всё, но только за наш счёт;
- сейчас временный въезд и вкладываться в дорогие технические решения для контроля проезда автомобилей нецелесообразно;
- в текущем режиме ЧОП будет работать до конца июля, далее их договор с застройщиком прекращается;
- руководитель ЧОП Фаворит-СБ готов к диалогу на тему упорядочения пропускной системы и дополнительной охраны. Возможна встреча с ним в среду.


По вариантам видеонаблюдения образовалась отдельная тема. Их нужно учесть в голосовании по охране.

Фотокопия договора с охраной

[Mila_P]

Моё личное мнение : должна быть система с пропусками/карточками для жителей автоматическая. Все остальные как сейчас, по звонку. И обязательно видео наблюдение. Во временном режиме - усиление контроля. Сейчас у меня половина доставок приезжают без моего звонка.

[Андрей86]

Существующего на сегодня режима достаточно, только необходимо повысить качество.

[AlexZW]

В чате проскочила хорошая идея видеонаблюдения от Ростелеком встроееного в домофоны. Монтаж бесплатный. Но надо уточнить пойдут-ли они к нам.
http://video.dit.mos.ru/about/folder/

[AlexZW]

Есть еще одна идея:
если нужна более конкретная безопасность с закрытой территорией то, учитывая, что у нас с одной стороны река с водоохранной зоной доступ на которую мы закрыть не можем, то надо ставить забор на 20м от воды, а набережную оставлять за забором. Затратно, да. Но только тогда территория будет закрытая полностью.

[Sergey Romashin]

Поддерживаю. Рассуждать о закрытой территории можно только в таком варианте.

[СветланаМН]

Есть еще одна идея:
если нужна более конкретная безопасность с закрытой территорией то, учитывая, что у нас с одной стороны река с водоохранной зоной доступ на которую мы закрыть не можем, то надо ставить забор на 20м от воды, а набережную оставлять за забором. Затратно, да. Но только тогда территория будет закрытая полностью.

В таком варианте вся пешеходная часть + детская и прочие площадки окажутся за забором. И кстати, заинтересованных никакой забор не остановит.

[Нина]

У нас сейчас: 1) пока наша территория не закрыта (есть проходы со стороны реки и, если не ошибаюсь, со стороны парка) ; 2) шлагбаум открывается каждой легковушке (достаточно кивнуть и подъехать вплотную). Моё мнение: огородить территорию, установить видеокамеры по периметру (с записью и двумя охранниками посменно) и проезд по "карточкам", т.е. дистанционное управление.

P.S. На собрании  в субботу представитель нашего ЧОПа неоднократно повторял, что з/п охранника 75 тыс рублей (у него они получают всего 45 тыс). У нас более 1300 квартир.

[AndreyA]

пишите по делу на поставленный вопрос.
из третий очереди, мое мнение, что у нас должен поддерживаться статус поселка бизнес/комфорт класса с закрытой территорией и нормальной безопасностью, поэтому я выбираю - 3. Усиленная охрана с системой видеонаблюдения.
На собрание говорили, что это будет стоить 450 примерно рублей с квартиры, как все заселятся стоимость будет меньше.

[Deviser]

AndreyA,
Где вы видите комфорт-класс ?!

[Alla73]

Моё личное мнение : должна быть система с пропусками/карточками для жителей автоматическая. Все остальные как сейчас, по звонку. И обязательно видео наблюдение. Во временном режиме - усиление контроля. Сейчас у меня половина доставок приезжают без моего звонка.

Я поддерживаю

[Евгения 21]

Я за 3 вариант - Усиленная охрана с системой видеонаблюдения, поскольку на сегодняшний день с безопасностью в поселке явные проблемы

[Lucky]

Моя сестра живёт в жилом комплексе Потапово в Южном Бутово - там тоже огороженная территория. Я не знаю, есть ли там видеоконтроль за всей территорией, но вход на территорию посторонним запрещен.

Каким образом организован контроль:
1) Владельцы автомобилей получают специальную карту, которую показывают на въезде (формат А3, если не А4), чтобы охранникам в будке было видно.
Посетителям на автомобиле, доставке и т.п. проезд только при условии отправки владельцем смс на номер охраны. В базе охраны хранится список телефонов, с которых разрешено принимать подобного рода смс.

2) Вход на территорию пешеходам-жильцам только по пропуску установленной формы, пешеходам-гостям только после сверки фамилии с информацией в базе данных на пропуск (отправляется смс с фамилией посетителя).
И да, пешеходу пройти трудно - шлагбаум жестко перекрывает проезд, а для прохода стоит металлическая решетчатая дверь на доводчике, которая открывается только охраной.

3) По территории ЖСК курсируют автобусы с доставкой до метро и обратно. Вход в автобус у метро только по пропускам для жителей (обратно - без, так как понятно, что посетитель попал более-менее легально), либо можно заказать пропуск - у водителя есть планшет, не знаю, что за программа, но он видит список фамилий, на которых заказали пропуск на проезд. Если нет в списке - к посадке не допускают.

Собственники жилья  заказывают пропуски для всех - нянь, уборщиц, строителей, родственников, гостей и так далее. Если подразумевается каждодневное посещение, то для посетителей выписывается временный пропуск на 3 месяца - нужны паспортные данные посетителя.

Территория там огромная, но в целом с безопасностью всё в порядке, дети кидают велосипеды прям на площадках, бегают без присмотра, полно великов  и прочих квадроциклов стоят возле таунхаусов без привязи. Воровство бывает, появляются "наводчики", в основном по вине хозяев, не проверяют граждан, но с ними борятся.

http://potapovo.com/resident/propuska

[Нина]

Спасибо за интересный рассказ о Потапово. Лет 5 назад смотрели там таунхаусы: 17-18 млн рублей за 90 квартал метров стоили. Там действительно хорошо. И пруд, и чисто, и не попадаешь просто так. Понравилось!

[Sergey Romashin]

У нас сейчас: 1) пока наша территория не закрыта (есть проходы со стороны реки и, если не ошибаюсь, со стороны парка) ; 2) шлагбаум открывается каждой легковушке (достаточно кивнуть и подъехать вплотную). Моё мнение: огородить территорию, установить видеокамеры по периметру (с записью и двумя охранниками посменно) и проезд по "карточкам", т.е. дистанционное управление.

P.S. На собрании  в субботу представитель нашего ЧОПа неоднократно повторял, что з/п охранника 75 тыс рублей (у него они получают всего 45 тыс). У нас более 1300 квартир.

Уже было несколько проверок нашего ЖК на предмет обеспечения открытого доступа к береговой линии. Поэтому разрыв в заборе у реки сделан вынужденно.
"В ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации (далее также - ВК РФ) закреплена общедоступность пользования водными объектами общего пользования (каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено ВК РФ, другими федеральными законами) и береговой полосой водных объектов общего пользования (каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств)."