[Lana]

Если честно, то и я согласна: чем деньгами разбрасываться за то, что оплачивает застройщик (ему нужна охрана, он ее нанимал, а нам вписывают этот платёж абсолютно незаконно, так как мы никаких документов с "Комплексный сервис" об охране НЕ подписывали!), лучше за воду заплатить (тариф в 3,5 раза выше, чем в Москве).
Опять начистоту: "охрана" сейчас охранную функцию не несет, только шлагбаум открывает. Вы не согласны? Но это правда.

Вы абсолютно правы. Платёж за охрану вписан нам словно "должны поневоле", а по-честному он (платеж) должен быть отдельным (за охрану). Те, кто сейчас пишет про видео, обходы, кпп (на входе и у воды) забыли, что выезд существующий - временный (в будущем их аж целых два - у "Флагмана" и у строящегося в конце поселка 6-8-ми этажного дома) и еще неизвестно, где и как будет сад и якобы какие-то административные здания. Потому выкинуть средства на видео и обходы сейчас - бессмыслица! В дальнейшем снова придется вкладываться в покупку и установку камер и тех.обслуживание и еще  т.д. и т.п.(никакой прибор сам по себе не работает он должен обслуживаться, а это снова расходы) ведь территория расширится - будет два выезда из нашего "Андерсена", да и береговую нельзя по закону обносить забором. Так что пожелаем с умом отнестись к существующей системе охраны и оставить все как есть на ближ.годы. На сегодняшний день проблем и так хватает: 1. Крыши текут. 2. Отсутствие транспортной доступности (до остановки 20 минут пешком (жуть). 3. Платим за озеленение, а по факту видим: траву большую-пребольшую (где-то скосили, а где-то уже пора косить) - мы вот под окном у себя косим сами (за что спрашивается платим???). 4. Отсутствие контейнеров для бытовых отходов (по факту: строит.мусор и бытов.отходы, да еще и под окном). 5. Отсутствие инфраструктуры полностью.
На днях  еще комедия была: сосны вытащили и снова посадили сосны... Ну, не будут они приживаться неужто не ясно. Вот если бы березки (не дай Бог каштан или клены - темные деревья), то,  да они будут расти. Живой пример приживаемости елочек и сосен в Битцевском лесопарке. Лесничество сажало 5 лет назад сосны - прижилось из 100  пять всего. Затем все удалили и посадили елочки - прижилось из 100 десять-пятнадцать. Только за все это город платил, а здесь платим мы! Спрашивается зачем снова меняют мыло на мыло (именно мыло, а не шило). Причем озеленители говорят: - да, сосны вообще плохо приживаются, ведь есть много других деревьев, лучше бы их сажали, а не сосны в данный вид грунта под названием "глина". А чтобы в поселке нас не сносило ветром, деревца надо сажать вдоль поля (бетонка), тогда и ветра сильного не будет и шума с Калужки крайним домам не будет.

[Андрей86]

Вы абсолютно правы. Платёж за охрану вписан нам словно "должны поневоле", а по-честному он (платеж) должен быть отдельным (за охрану). Те, кто сейчас пишет про видео, обходы, кпп (на входе и у воды) забыли, что выезд существующий - временный (в будущем их аж целых два - у "Флагмана" и у строящегося в конце поселка 6-8-ми этажного дома) и еще неизвестно, где и как будет сад и якобы какие-то административные здания. Потому выкинуть средства на видео и обходы сейчас - бессмыслица! В дальнейшем снова придется вкладываться в покупку и установку камер и тех.обслуживание и еще  т.д. и т.п.(никакой прибор сам по себе не работает он должен обслуживаться, а это снова расходы) ведь территория расширится - будет два выезда из нашего "Андерсена", да и береговую нельзя по закону обносить забором. Так что пожелаем с умом отнестись к существующей системе охраны и оставить все как есть на ближ.годы. На сегодняшний день проблем и так хватает: 1. Крыши текут. 2. Отсутствие транспортной доступности (до остановки 20 минут пешком (жуть). 3. Платим за озеленение, а по факту видим: траву большую-пребольшую (где-то скосили, а где-то уже пора косить) - мы вот под окном у себя косим сами (за что спрашивается платим???). 4. Отсутствие контейнеров для бытовых отходов (по факту: строит.мусор и бытов.отходы, да еще и под окном). 5. Отсутствие инфраструктуры полностью.
На днях  еще комедия была: сосны вытащили и снова посадили сосны... Ну, не будут они приживаться неужто не ясно. Вот если бы березки (не дай Бог каштан или клены - темные деревья), то,  да они будут расти. Живой пример приживаемости елочек и сосен в Битцевском лесопарке. Лесничество сажало 5 лет назад сосны - прижилось из 100  пять всего. Затем все удалили и посадили елочки - прижилось из 100 десять-пятнадцать. Только за все это город платил, а здесь платим мы! Спрашивается зачем снова меняют мыло на мыло (именно мыло, а не шило). Причем озеленители говорят: - да, сосны вообще плохо приживаются, ведь есть много других деревьев, лучше бы их сажали, а не сосны в данный вид грунта под названием "глина". А чтобы в поселке нас не сносило ветром, деревца надо сажать вдоль поля (бетонка), тогда и ветра сильного не будет и шума с Калужки крайним домам не будет.

Полностью поддерживаю все Ваши посты.

[Lucky]

офф-топну на тему озеленения: а где они сосны сажают?
березы  в высоту растут только в путь - до уровня пятого этажа, в то время как у нас трехэтажные дома, зачем нам мусор - листья, сережки - на крышах?

[Lana]

Если честно, то и я согласна: чем деньгами разбрасываться за то, что оплачивает застройщик (ему нужна охрана, он ее нанимал, а нам вписывают этот платёж абсолютно незаконно, так как мы никаких документов с "Комплексный сервис" об охране НЕ подписывали!), лучше за воду заплатить (тариф в 3,5 раза выше, чем в Москве).
Опять начистоту: "охрана" сейчас охранную функцию не несет, только шлагбаум открывает. Вы не согласны? Но это правда.

Что касается незаконности внесения в платежку охранных услуг. То можно сделать следующее: Пишете претензию в УК , требуете исключить оплату услуг охраны. Основние: ст. 16 ЗоЗПП.

Одновременно пишете жалобу в Роспотребнадзор, требуете оштрафвать УК по ст. 14.8 п.2 КоАП РФ за включение в договор пункта (про охрану) нарушающего Ваши права (ст. 16 ЗоЗПП).

Вы ОБЯЗАНЫ вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Охрана не входит в эту оплату.

[Lana]

офф-топну на тему озеленения: а где они сосны сажают?
березы  в высоту растут только в путь - до уровня пятого этажа, в то время как у нас трехэтажные дома, зачем нам мусор - листья, сережки - на крышах?

Сосны сажают на те же места, где не прижились те сосны, что росли ранее.

[Нина]

Что касается незаконности внесения в платежку охранных услуг. То можно сделать следующее: Пишете претензию в УК , требуете исключить оплату услуг охраны. Основние: ст. 16 ЗоЗПП.

Одновременно пишете жалобу в Роспотребнадзор, требуете оштрафвать УК по ст. 14.8 п.2 КоАП РФ за включение в договор пункта (про охрану) нарушающего Ваши права (ст. 16 ЗоЗПП).

Вы ОБЯЗАНЫ вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Охрана не входит в эту оплату.

Света, спасибо большое!
Неоднократно и просила устно, и оставляла дважды заявление с требованием к УК убрать эту строку - пока безрезультатно. Жду 1-ого числа (платежки, соответственно) и иду в Роспотребнадзор с аналогичным обращением. Выхода другого нет (с Жилкомнадзора пока не ответили).
Спасибо большое, Света!

[vademaster]

Вам 130 рублей жалко за безопасность?

[Нина]

Вам 130 рублей жалко за безопасность?

Неоднократно сюда писала: нет никакой охраны, только поднятие и опускание шлагбаума. Это первое.
Второе: отношение УК и самого директора Андрея Г. к жильцам, платящим ему зарплату, мягко говоря, наплевательское (помните собрание 2-ой очереди? Он пару раз вставал и почти уходил, игнорируя вопросы собравшихся. В конце концов так и сделал, сказав напоследок, чтобы приходили к нему в четверг, по одному. Вы там были, не дадите соврать).
Третье. Почему я должна заниматься благотворительностью в адрес тех людей (УК), которые ничего не делают на благо жителей? А именно: стрижка газонов (всех, не частично!), а зимой уборка снега, которой не было (трактор, чистящий одну лишь главную улицу не в счет: пешеходные дорожки не были тронутый лопатой ни разу (!)); покраска наружных лестниц подъездов; покраска стен внутри подъездов; своевременная уборка подъездов и территории вокруг домов; и т.д., всё сразу не вспомнишь.
Четвертое. Вы поняли из собрания, что тариф в 53,3 рубля - это фантазия УК, не имеющий под собой ни малейшего юридического основания? По закону они могут взять лишь 25,19 руб/кв.метр.
Вывод: со своей стороны не вижу ни одной причины/довода в пользу спонсирования хорошей жизни УК, которая раздула административный штат и, собрав с нас все незаконные сборы, свалит в тот день, когда застройщик объявит себя банкротом (прочитайте, как обстоят дела: http://andersenlife.ru/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5zLXUtZC5ydS92b3Byb3Mtb3R2ZXQvNjMvMzQxNy8=

[vademaster]

Охрана не допускает в поселок лишний трафик автомобилей. Это как минимум стоит 130 рублей. Консьержка-бабулька в подъезде стоит дороже.

[Нина]

Охрана не допускает в поселок лишний трафик автомобилей. Это как минимум стоит 130 рублей. Консьержка-бабулька в подъезде стоит дороже.

ОК. Наш консьерж - бывший военный на пенсии, знает всех жителей (18-этажный дом,  Москва, я в нем живу 13 лет) вызывает чувство безопасности гораздо сильнее. А его жена каждый день моет у нас полы, в подъезде всегда чисто, даже после дождя. Он знает всех поименно и всегда подержит дверь или лифт, если кто-то грузится/переезжает. Цена вопроса: 400 рублей с квартиры. Вот это того стоит.
Насчет лишнего трафика машин: сорри, но это не соответствует действительности. На собрании люди соглашались: легковушки пропускали без ограничения, достаточно было подъехать вплотную к шлагбауму, кивнуть и - вуаля - шлагбаум открыт! Ок, насчет грузовых не знаю.

[vademaster]

Да, видно не быть нам охраняемым поселком. Если у нас жители жалеют 130 рублей на 2 охранников.

Так о каком видеонаблюдение мы говорим? Это раз в 10 дороже.

[Нина]

Да, видно не быть нам охраняемым поселком. Если у нас жители жалеют 130 рублей на 2 охранников.

Так о каком видеонаблюдение мы говорим? Это раз в 10 дороже.

(Тсссс, только никому: жители никуда не денутся, если большинство проголосует "за". Письменно, как положено)

[Сын Башмачника]

Вам 130 рублей жалко за безопасность?

Мне лично не жалко 130 рублей. Но ведь ваше авто уже один раз "поколечил" кто-то из жителей посёлка и охрана в кавычках  ничего не видела. Так зачем нам нужна такая охрана, которая ничего не видит???

[vademaster]

Мою машину разбил не человек. И не специально.
А за 130 рублей вы хотели и еще охрану по всему поселку? За 130 рублей не впускают чужие машины. На которых могут вывозить ваше имущество. Или думаете воры в руках понесут ваше и мое барахло?
Хотите нормальную охрану по всему поселку, так и платите как в других поселках.
Пока есть только ограничение чужих машин.

[Нина]

Ну что, вот и закончилась эта страница с "Обеспечением пропускного режима" (а не охраной). Шлагбаум открыт со вчерашнего дня, никого рядом нет. Как думаете, новых назначат, подороже, с заключением договора?