[vademaster]

Ну не логично попадать на штраф с домами, что построены. А все умеют считать деньги.  

[Сергей.В.]

Я тоже думаю, что не успеют к концу лета. Очередь разбивать не будут думаю. Себя настроил на ремонт весной следующего года. Смысл делать ремонт в ноябре, если сдадут в этом году с задержками??

[GALEX]

Будьте внимательнее. В ДДУ написано ключи.

В моем ДДУ (п.2.3.) Написано: " Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику строительства -НЕ ПОЗДНЕЕ III квартала 2015 г." В то же время в п.8.3 прописано: "После получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома Застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение 3 месяцев (но не позднее, чем в указанные в Договоре сроки).
Таким образом, из договора не следует обязательств Застройщика по получению разрешения на ввод в эксплуатацию до конца июня 2015. Он может получить его и (не дай Бог)в августе-сентябре, но обязан передать нам наши объекты не позднее 30 сентября. Если не успеет, то смотрим переписку 1 очереди на форуме. :-(

[vademaster]

Это да, они всегда закладывают 3 месяца на не успел. Но по плану застройщика сдача объекта - 2 квартал и потом 3 месяца на доделку замечаний после осмотра. Я надеюсь на ключи в начале 3 квартала, мне сдача не так важна, главное ключи, что бы я мог делать ремонт. Куча моих друзей получали собственность через 3 года после вселения по причине не принятия дома.

[Сергей.В.]

Даже если не позднее 30 сентября. Есть смысл начинать ремонт в дожди и похолодание как думаете?

[vademaster]

Ремонт наоборот надо делать осенью. Летом и зимой говорят делать точно плохо.

[GALEX]

Я тоже думаю, что не успеют к концу лета. Очередь разбивать не будут думаю. Себя настроил на ремонт весной следующего года. Смысл делать ремонт в ноябре, если сдадут в этом году с задержками??

Сергей, я не настолько оптимистична как Vademaster, но и Вашего пессимизма не разделяю. На мой взгляд, могут успеть к августу-сентябрю. Тем более,что все названия улиц уже будут утверждены и летом возможно ускорятся темпы строительства. Если отопление в ноябре подключите, то и ремонт можно начать. Почему нет? Все зависит от фин. возможностей и желания.

[leshka_m]

Ну первая очередь должна была быть готова 30 сентября, а передана жильцам 01января... Сбылось? До сих пор разгребают. А если еще и вторая добавиться... Да вторая очередь чуть легче-коммуникации одни, но по мне если в сентябре-октябре сдадут будет волшебно

[vademaster]

Ну первая очередь должна была быть готова 30 сентября, а передана жильцам 01января... Сбылось? До сих пор разгребают. А если еще и вторая добавиться... Да вторая очередь чуть легче-коммуникации одни, но по мне если в сентябре-октябре сдадут будет волшебно

В первой очереди в ДДУ какой срок был указан? Не позднее какого числа?

[СветланаМН]

4-ый квартал 2014 года, по доп.соглашению - 31.07.15

[vademaster]

Значит так и у нас будет. Сдача 2 очереди не позднее конца сентября. Но по правилам они дом начинают сдавать за квартал до окончания срока. Я очень надеюсь, что все у них вовремя получится. Ведь с улицами уже все определилось.

[leshka_m]

Сентябрь это было б здорово...да дело было совсем не в названиях улиц. Людям для ремонта можно было передать квартиры, названий всех улиц и до сих пор нету (только бумага об утверждении 2х улиц - но на яндекс картах их к примеру не видать). По мне дело было в воде, электричестве, и канализации. И по разговорам решена проблема только с электричеством.

А если будет как в первой очереди, то нам в августе скажут о переносе сроков на пол года, и квартиры для ремонта мы получим в январе - феврале.

[vademaster]

Смотри-те. Проблема с задержками 1 очереди есть всегда и у всех ЖК, как не круты застройщики были. Со второй очередью всегда проходит легче, так как уже все коммуникации работают. И главное, 1 очереди выдали ключи в январе? Да. Значит мы тоже получим в худшей варианте в сентябре. Держите нос по ветру и будет жизнь прекрасна, от стонов быстрее дом не сдадут. Я уже все покупаю для ремонта, новый год хочу встретить в своей квартире. Ну а на речке 1 января сделать хороший шашлык и запульнуть большой китайский фейерверк.

[leshka_m]

Да я не против ваших слов. Я сам писал выше что со второй очередью будет попроще.
Просто по мне лучше настроиться на негативный вариант, а потом если сдадут раньше - то будет радости полные штаны, а не наоборот настроиться на лето, а потом каждый месяц расстраиваться - ведь то что планировал коту под хвост.
Для меня каждый месяц задержки это 30 тыс на съемной квартире. И с учетом того наш 12 дом уже стоит с окнами - тоже хочется пораньше.

[Сергей.В.]

Переживаю, что гарантия в 1 год на купленную в новую квартиру бытовую технику закончится у меня в январе-марте 2016 г. Все в упаковке стоит. Желательно конечно до этого вселиться и все проверить.(((