Да не. Гидроизоляцию делали на совесть. Я в самом начале строительства наблюдал- обмазочная, обклеечная, подпорная стена и.т.д. Скорее всего проблема с дренажем и проветриванием подвалов. Входная дверь в подвал ниже "ноля", во время сильных дождей туда навероне и затекает. Хотя фиг знает, что еще может быть...