[alena60]

К слову о выплатах: ничего подобного, за задержку строительства с людьми рассчитываются как полагается по Закону. Сестра в Новом Ступино, где задержка была несколько месяцев получила круглую сумму, все получают, когда задержка. Печка и стяжка - дешево обошлись застройщики. В договоре все прописано на этот счет и будет выполняться.

[соинвестор]

Не рассказывайте сказки. Мы не в Дании - мы в России.
По закону выплаты могут составлять от 500 т.р. и больше, по прогрессивной шкале.
Осуществлять выплаты в добровольном порядке, это создать прецедент и выстроить очередь в своём офисе из желающих (точнее 100% участников), а это равносильно тому, что отрубить себе голову.
А вот в суд из 100 как правило обращаются единицы, по этому вопрос неустойки решается - только через суд.
Я из практики знаю, что по объекту где от 800 - 1500 квартир, в суд обращаются от силы 10-20 чел.
Остальные просто не способны отстоять свои права в силу отсутствия определённой гражданской позиции.

[alena60]

Ну если вы считаете, договор -это сказка, то что тут скажешь. Зависит от застройщика, если "шарашкина контора", то ждать не приходится,только через суд, если нормальный застройщик, то 1/3 ставки рефинансирования в двойном размере, минус 13% налога. Поинтересуйтесь, Новое Ступино- новый Эко город. Государственный проект и программа. Людям, конечно, пришлось ждать, опаздывали со сдачей, но все получили пени, без всякого суда.

[mc]

А текст-то исчез с вышеозначенного места на сайте (

[Svetlana_M]

А текст-то исчез с вышеозначенного места на сайте (

Не расстраивайся =)

[Илья]

Самое главное, чтобы в ДДУ не исчез!!!  Связался с ребятами из отдела продаж, срок сдачи второй очереди не менялся и в ДДУ указан: 3 кв.2015 года.

[Aleksandra]

Всем привет!
Подскажите, затягиваются ли сроки сдачи первой очереди? Увидела, что в первоначальной проектной декларации срок был указан - 31 августа 2014. Когда были на месте стройки и смотрели квартиры во второй очереди, представители Десна-Лэнд говорили, что ключи для первой очереди планируют выдавать в декабре 2014. Так все же изначально планировали в августе, а сдвинулись на декабрь? Интересуюсь, чтобы понимать масштаб бедствия и готовиться к "ожиданиям" сдачи второй очереди.

[соинвестор]

Добрый день, Александра
масштаб бедствия неизвестен, но со слов некоторых пользователей форума бояться не нужно, кое кто уверен, что в случае просрочки передачи квартир застройщик начнёт раздавать направо и налево проценты по неустойке, - без суда и следствия.....:-)

[Aleksandra]

так все же не ясно, просрочка с первой очередью случилась или всех ориентировали на декабрь, хотя в проектной декларации указан август?

[соинвестор]

 в проектной декларации не может меняться срок, впрочем как и в инвестиционном контракте на строительство, и
в договоре ДУ.

[Oleg_K]

Мы когда первый раз приехали в комплекс (где-то апрель, май) сроки сдачи называли на первую очередь - декабрь, на вторую - июнь. В договоре стоит не позднее третьего квартала, то есть до 30 сентября.

[Aleksandra]

не позднее 3-го квартала - это для второй очереди.
Что хотела спросить - в первой очереди в ДДУ какие сроки сдачи указаны? Почему интересуюсь - в декларации на сайте про первую очередь указан сроки сдачи - август 2014 (который уже прошел). Вот и хотела понять, затянули сроки сдачи первой очереди или жителей изначально ориентировали на декабрь 2014?

[КатеринаС]

В ДДУ первой очереди срок сдачи до 31 декабря 2014г.

[Aleksandra]

Спасибо

[alena60]

В договоре непосредственно с клиентами  1 очереди -стоит срок конец 4 квартала 2014 года, чего зря выдумывать и гадать.