[Maestro]

Дорогие друзья!
От  лица нашей команды, поздравляем Вас с приобретением квартиры  в замечательном жилом комплексе "Андерсен" и предлагаем услуги по ремонту со 100% соблюдением всех технологий.

Наш обычный порядок взаимодействия:
1. Ваш звонок по телефону 8 (495) 649-41-33 или сообщение в  Whatsapp
2. Встречаемся на объекте, оговариваем работы, которые необходимо выполнить, составляем Техническое задание для ремонта
(если же у Вас есть дизайн проект, то Вы можете отправить его нам для просчета сметы на электронную почту remont@maestro-sk.ru) или в Whatsapp 8 495 6494133;
3. Мы составляем смету, Вы утверждаете ее;
4. Подписываем договор и начинаем работать.
5. Вы оплачиваете наши работы поэтапно по мере их выполнения.


Заранее отвечу на вопросы, которые могут возникнуть:
1. У нас всегда есть несколько объектов на разной стадии ремонта, куда Вы можете прийти, чтобы посмотреть нашу работу. Фотографии некоторых законченных ремонтов размещены на нашем сайте: maestro-sk.ru .
2. Мы выполняем весь комплекс работ по отделке "под ключ", в т.ч. электромонтажные, сантехнические работы, монтаж натяжных потолков, кондиционеров и т.д.
3. У нас прозрачные цены и мы всегда составляем смету на выполняемые работы.
4. Мы заключаем договор и даем гарантию на все работы.
5. Ремонт оплачивается поэтапно по факту выполненных работ и никаких авансов за работы у нас нет. Мы сделали этап работы со стенами  - Вы проверили и оплатили.
6. Мы прекрасно понимаем, что не всегда есть финансовая возможность осуществить комплексный ремонт одним махом. В таких случаях мы предлагаем делать работы отдельными этапами по удобному для вас графику.
Например: сделали черновую отделку и прервались на какое-то время. Затем делаем очередной этап. И так до - полной сдачи объекта.
7. Возможен заказ только чернового ремонта (как пример: возведение межкомнатных стен, оштукатуривание, разводку черновой электрики и сантехники, стяжку пола).
8. Мы можем взять на себя полностью закупку и доставку черновых материалов (цены на них среднерыночные, все поставщики у нас проверенные, контрафакт нам не отгружают).

Mы занимаемся ремонтами с 2013 года и стараемся делать их на максимально высоком уровне и подходить ко всем вопросам очень ответственно, потому что хотим, чтобы Вам все понравилось, и чтобы в будущем Вы порекомендовали бы нас своим друзьям, знакомым и соседям.


На фотографиях ниже, недавно законченный нами ремонт квартиры площадью 90 квадратных метров, состоящей из кухни-гостиной, спальни, кабинета, детской и двух санузлов. Ремонт делался по дизайн-проекту, поэтому фотоотчет кроме фотографий содержит визуализацию от дизайнера.

Гостиная. Дизайн и результат. Вид 1.

Гостиная. Дизайн и результат. Вид 2.

Гостиная. Дизайн, процесс и результат. Вид 3.

Гостиная. Дизайн и результат. Вид 4.

Кухня. Дизайн и результат. Вид 1.

Кухня. Дизайн и результат. Вид 2.

Коридор. Дизайн и результат. Вид 1.

Коридор. Дизайн и результат. Вид 2.

Детская. Дизайн и результат.

Санузел. Дизайн и результат. Вид 1.

Санузел. Дизайн и результат. Вид 2.

Второй санузел. Дизайн и результат.

[Maestro]

Смета на работы по квартире, фото которой в предыдущем посте.

[Мурлыки]

Сколько (стоимость)вышел ремонт с работой и материалом из предыдущих фото 45кв.М?
И сроки выполнения?

[Maestro]

На черновые материалы ушло в районе 150 тыс. руб.
На чистовые не в курсе, их покупал заказчик.
Смету на работы я прикреплял в предыдущем сообщении.
Срок ремонта 2 месяца и 1 неделя.

[Сергей.В.]

Добрый день!
Подскажите насколько у вас крупная организация? Есть ли система рассрочки? Берете ли вы на себя закупку ВСЕХ черновых материалов? если да,насколько они качественные и по разумной цене?
Заранее спасибо!
Сергей (5 дом, 2 очередь)

[Maestro]

Добрый день Сергей.
У нас небольшая фирма. В работе постоянно находится от 5 до 10 объектов.
С рассрочкой к сожалению пока никак. Можем лишь предложить поэтапное выполнение процесса ремонта. Предоплаты как я уже писал ранее в теме у нас нет.
Черновые материалы закупаем конечно. Цены на них на уровне рынка "Мельница". Поставщики проверенные, поэтому контрафакт нам не отгружают.

[mc]

Такой вопрос: возможен ли заказ только чернового ремонта? Если да, то какой примерно будет ценник за м2?

[Max25]

так же просьба!
образец договора скиньте
в моей редакции договор подпишите ?

[КатеринаС]

Смета на работы по квартире, фото которой в предыдущем посте.

Смета не соответствует фото ремонта, нет потолков, электрика - занижены объемы работ, сантехника - занижены объемы...

[Ольга15]

Хотелось бы узнать что входит в черновую отделку кроме стяжек и оштукатуривания стен. По моему понятию, это все работы, кроме наклейки обоев, настила полов, выкладывания плитки, чистовой отделки потолков и установки розеток.

[Maestro]

Такой вопрос: возможен ли заказ только чернового ремонта? Если да, то какой примерно будет ценник за м2?

Да, возможен заказ только чернового ремонта. По стоимости опять таки, вопрос в том, что включать в этап чернового ремонта.
Для примера: перед Новым годом мы закончили этап ремонта в квартире нашего клиента, расположенном в так же в жилом комплексе "Остров Эрин". Квартира площадью 62 кв.м.
Работы: возведение межкомнатных стен, оштукатуривание, разводка электрики, утепление пола, стяжка пола. Клиент заказывал только их в связи с недостатком средств сделать сразу же весь ремонт.
стоимость работ составила 170 тыс. руб.
на черновые материалы ушло в районе 150 тыс. руб.

[Maestro]

так же просьба!
образец договора скиньте
в моей редакции договор подпишите ?

Проект договора могу отправить по электронной почте.
Если договоримся по всем пунктам Вашей редакции, то подпишу, почему нет.

[Maestro]

Смета на работы по квартире, фото которой в предыдущем посте.

Смета не соответствует фото ремонта, нет потолков, электрика - занижены объемы работ, сантехника - занижены объемы...

Натяжные потолки мы не делали в этой квартире, их делала специализированная фирма.
Электрика по факту бывают расхождения с предварительной сметой, в том случае если у Заказчика нет проекта по которому делается ремонт.Тогда перед этапом разводки электрики по квартире мы вместе рисуем с ним где у него будут розетки, где выключатели, где теплый пол, интернет, ТВ. Затем уже раскидываем это все по группам.
Если Заказчик приходит с готовым дизайн проектом, то в нем сразу же указано сколько электроточек будет. Если его нет и Заказчик сам еще не определился в этом вопросе, то в предварительной смете пишем усредненные значения.
Здесь также нет работ по утеплению и отделки балкона, т.к. Заказчик уже в процессе ремонта решил что он хочет сделать на балконе.

[Maestro]

Хотелось бы узнать что входит в черновую отделку кроме стяжек и оштукатуривания стен. По моему понятию, это все работы, кроме наклейки обоев, настила полов, выкладывания плитки, чистовой отделки потолков и установки розеток.

Мы у себя как правило разбиваем ремонт в квартирах на 3 этапа:
1. Этап (назовем его черновой):
- Возведение межкомнатных стен
- Оштукатуривание стен
- Разводка электрики (провода, подразетники)
- Разводка сантехники (трубы, выводы под сантехнику, водяной теплый пол)
после этих работ необходимо высыхание стен и пола.

2 Этап:
- Шпаклевание стен
- Установка ванны
- электрический теплый пол
- Плиточные работы
- Наливной пол

опять таки поверхности должны просохнуть

3 Этап (чистовые работы):
- Обои или покраска стен
- Установка чистовой электрики
- Установка сантехники
- Ламинат или паркет на пол
- Межкомнатные двери
- плинтус и всякие мелочи

В зависимости от того какой в квартире будет потолок зависит на каком этапе его делать.
Если штукатурить, шпаклевать, и красить то перед соответствующими работами со стенами.
Если  из гипсокартона то на втором этапе.
Если натяжной, то после наклейки обоев или окраски стен.

[Сергей.В.]

Добрый день, Павел!
Можете подсказать сколько будет стоить установка под ключ нормального кондиционера средней категории в однокомнатную квартиру. С учетом самого кондея. Спасибо!!

[Maestro]

Добрый день Сергей.
Лучше с этим вопросом обратиться к тем, кто занимается кондиционерами.
Там цена складывается из:
1. стоимости кондиционера, которая зависит от его мощности.
2. стоимости стандартного монтажа. В среднем районе 8 тыс. руб.
3. Доп работ, которые зависят от длины трассы между внутренним и внешними блоками.

Но лучше все таки к профессионалам, т.к. мы кондиционеры не ставим.