[Денис Терентьев]

 Людмила75. Спасибо вам большое за предоставленную конкретную информацию. Только про автоматические документы к доп. Соглашению не торопитесь. Весь этот пакет документов застройщик вам передаст и без доп соглашения, а вот потребовать компенсацию за полугодовую просрочку сдачи объекта, после подписания допса- вы уже не сможете.

[Ольга15]

8000 рублей- с однокомнатной за четыре месяца (примерный срок ремонта, хотя у всех он разный будет).Получается 2000р в месяц. А к тому времени оформят свидетельства о собственности+кадастровый перечень и будем кварплату платить куда и обычный вывоз мусора входит. Кстати, оформление свид.о собственности+присвоение кадастрового номера делается уже автоматически ТОЛЬ ДЛЯ ТЕХ кто доп. соглашение к договору подписал(о перенесении застройщиком срока сдачи.).

Это кто Вам сказал? И где такая информация была? Вроде как было озвучено, что оформление прав собственности невозможно без подписания доп.соглашения (что не есть правда, т.к. доп.соглашение просто страхует застройщика от претензий со стороны дольщиков), а про автоматическое оформление прав собственности - такого не было. Тем более такие документы по доверенности не оформляют, нужна подпись владельца недвижимости. До этого ещё далеко, т.к. нет названия по 3-ей улице, квартиры не сданы по акту (как положено) и т.д.

[Людмила75]

Звонила в ЖК, в о/эксплуатации:Получено разрешение на ввод в эксплуатацию домов 1 очереди. Получены документы БТИ. Готовятся документы на Кадастр(апрель). Для оформления Свидетельства о собственности(май)надо будет подписать Акт вводный.Это всё делается действительно для всех(и для не подписавших доп.соглашение о продлении тоже), но в Регистрационную палату подавать подготовленные документы "неподписавшие" будут самостоятельно, а "подписавшим", передавать в Рег.палату будет застройщик.

[Людмила75]

Про кондиционеры было сказано:устанавливать на крыше, а проводку тянуть не по наружным стенам дома , а через специальные трубы установленные в шахтах с/узлов.

[Галина777]

Всем доброе время суток! Да, Людмила75 права, может и не стоит проводить собрание? У нее все удачно сложилось и нет проблем. В субботу отд эксплуатации работает, возможно не в полном составе, но работает и в субботу приходит отвечать на вопросы жителей нач. Сантехгаза г-н Козлов. Ну, а если не пропустят, желающих общаться ( почему- то я этого ожидала) , то это тоже хорошая новость. Значит это реакция на наши действия. Хотя, в отношении заказчика не стоит обльщаться, но и лишний шум им ни к чему. Время до субботы еще есть поэтому решайте сами быть или не быть. Интересно каковы итоги работы БТИ? Кто- нибудь уже имеет результаты? На сколько увеличилась площадь квартиры за счет отсутствия перегородки?

[Ирина Делягина]

Браво, Денис! Очень убедительный и логически выверенный ответ! Уважаемые активистки! Действительно стоит снизить градус Ваших эмоций и перестать соревноваться в язвительности и поиске врагов-"казачков засланных". Постарайтесь слышать и уважать мнение оппонентов...

уж больно тема актуальная, всех касается напрямую, а не косвенно

[Анютка]

очень жаль.приехать не смогла..заболел ребёнок..напишите пож-та,как всё прошло...

[Галина777]

Полный отчет о собрании читайте на форуме.

[Галина777]

Уважаемые жители ЖК Андерсен! Собрание по теме "Вопросы и проблемы ЖК Андерсен" состоится 28 марта в 13-00 у здания штаба строительства. В собрании примет участие  генеральный директор ЗАО Десна-Лэнд Маренко Олег Павлович. Просьба не опаздывать и приготовить заранее написанные частные вопросы.

[Галина777]

Lillo, пожалуйста напишите  вопросы, возможно их надо будет включить в повестку дня, которую я должна буду передать.Можно в личку.

[lillo]

Ну пока нас интересует 2 вопроса:
1. Мощность выделяемая на квартиру, вроде как сказали что 6 киловатт, но это довольно маловато, хотелось обсудить 10 или нам всем собраться и выбивать 10тку...
2. Возможность замены газового счетчика в процессе ремонта, сегодня узнала что переварить трубы без проблем но вот с менять газовый счетчик на более компактный, вместо того ящика, можно только после того как в газовой службе оформиться и получить свой ЛС, а это только после выдачи свидетельства на собственность.
3. Качество и стабильность электричества, есть ли необходимость ставить стабилизатор на всю квартиру?
4. Будет ли где то перед ЖК (где сейчас штаб строительства и пост охраны), ну или где то в другом месте стоянка (гостевая) под авто, потому что тех мест которые сейчас выделены под эти цели их очень мало, т.к. есть такие семьи и сейчас это не редкость в которых по 2 машины и даже попадаются такие что и по 3, очень интересно получить ответ на этот вопрос, куда парковаться?
На этом пока все, если что то вспомним то обязательно сюда отпишусь.
К квартире и к дому в целом претензий нет, мы осматривали уже свою квартиру и нас все устраивает, у нас 4 дом, трешка, 2 очередь!

[Mila_P]

[/quote] мы осматривали уже свою квартиру и нас все устраивает, у нас 4 дом, трешка, 2 очередь![/quote]

lillo, а что вторая очередь уже готова к осмотру? Как Вы узнали? Сами интересовались или проинформировали?

[СветланаМН]

Автомат для защиты ваших электроприборов от скачков напряжения лучше поставить, это обойдётся дешевле, чем замена всех электроприборов.  Как говорится: "лучше предохраниться, чем лечиться". Есть ещё такой прибор, как УПС, могут удерживать работу электроприборов при перепадах от 15 минут (верхнюю границу не знаю, но на работе у нас стоят на 30 минут).  
Вопросы к УК:
1. Если УК (или кто там сейчас управляет ЖК) собирается собирать с жителей оплату за коммунальные услуги, было бы неплохо узнать стоимость этих услуг, по которой мы будем их оплачивать. И каким способом это будет осуществляться, т.к. квитанцию они пока выписать на квартиру не могут. По закону, они сейчас даже не имеют права что-то собирать с жителей, т.к. объект не сдан в эксплуатацию и квартиры не приняты по акту.
2. При покупке квартиры были озвучены боксы под хранение шин и прочего, чему в квартирах делать нечего, тем более нет балконов. Почему застройщик от них отказался и будут ли  предоставляться какие-то помещения взамен?
3. Почему требуют установку газового стабилизатора на каждую квартиру, а не поставят на выходе с газораспределительной станции общий?

[Галина777]

Первый вопрос я уже озвучила в повестке дня, а 2 и 3 придется задать по ходу собрания.

[Сергей.В.]

Территория ЖК в безобразном состоянии (!!!!). Лестницы в подъезды разбитые. Будут ли камеры наблюдения по периметру (мы готовы оплатить установку?). Строительство ТЦ или хотя бы магазина. Будки-домики облезлые при въезде (уродство!)! Отсутствие асфальта нормального. Остановка - маршрутка, будет ли. Блоки кондиционеров можно вешать на фасады?