[Александрдом9]

спасибо, примерно такой же порядок прикидывал.

[Анютка]

Скажите пож-та,а когда вам сказали,что площадь больше?нам,когда ключи выдавали,сказали,что бти прошло и всё у нас ок...сейчас,что изменилось???

[evgenga]

При самостоятельных замерах надо учитывать допуски, я навскидку не помню, но что то около 0,2 м на каждую стену, то есть замер должен осуществляться с учетом черновой отделки!, и с учетом стен, которые у нас в общем то не стоят. скорее всего присутствует сговор, халявно сбить с клиента деньги. это уже практика стала у застройщика.
Можно вызвать независимого постороннего замерщика и с этими бумагами уже требовать перезамера от БТИ.

[vademaster]

При самостоятельных замерах надо учитывать допуски, я навскидку не помню, но что то около 0,2 м на каждую стену, то есть замер должен осуществляться с учетом черновой отделки!, и с учетом стен, которые у нас в общем то не стоят. скорее всего присутствует сговор, халявно сбить с клиента деньги. это уже практика стала у застройщика.
Можно вызвать независимого постороннего замерщика и с этими бумагами уже требовать перезамера от БТИ.

А какие стены у нас не стоят?

[lillo]

Ну как минимум перегородка- зимний сад на кухне

[evgenga]

А что разве стены ставят?  когда покупали при просмотре стен не было и их не обещали, про перегородку, что между кухней и зимним садом разговор был  -  пожеланию.

[СветланаМН]

А что разве стены ставят?  когда покупали при просмотре стен не было и их не обещали, про перегородку, что между кухней и зимним садом разговор был  -  пожеланию.

"...по желанию застройщика"

[Nadi]

Интересная статья про замеры  квартир. http://novostroykino.ru/important/Kriminal_i_pravo/Obman_pri_pokupke_kvartiry-_kak_ne_popastsya_na_udochku_zastroyshchika/

[АннаМария]

БТИ измеряет стены на высоте по-моему 0,8 м от пола.

[Inkira]

А что разве стены ставят?  когда покупали при просмотре стен не было и их не обещали, про перегородку, что между кухней и зимним садом разговор был  -  пожеланию.

Конечно полностью все стены ставят - из пеноблоков.

[lillo]

Дело в том что по проекту это заложено, и деньги на это были выделены. Плюс замеры БТИ я думаю будут завязываться на эту перегородку.

[Inkira]

Дело в том что по проекту это заложено, и деньги на это были выделены. Плюс замеры БТИ я думаю будут завязываться на эту перегородку.

Про площадь этой перегородки спрашивали у Маренко - он ответил, что это легкая конструкция и она не вычитается из полезной площади.

[lillo]

А Маренко не ответил на вопрос почему фактические размеры не совпадают с БТИ, что они там мутят....? Просто оплачивать за лишние метры виртуальные не очень хочется, как и затягивать начало ремонта из за всех этих экспертиз, замеров и перемеров.

[Nadi]

Я думаю это надо уточнить. поскольку на планах квартиры эта площадь не входит в площадь кухни. Знаю что существует разница даже между замерами лоджий и балконов. Бывает что В ДДУ прописан балкон, а принимают потом как лоджию.Например, в проектной документации застройщик указал, что в доме расположены квартиры с балконами, но БТИ после замера посчитало их лоджиями, которые учитываются в общей площади по более высокому коэффициенту (0,3 – у балкона, 0,5 – у лоджии). И хорошо, если балконы были маленькими. Но существуют серии панельных домов, где подобные помещения имеют довольно существенные размеры – 5-7 кв. м, и в таких случаях площадь квартиры может увеличиться на 1-1,5 кв. м.

[lillo]

Меня больше пугает тот факт что нужно будет доплачивать непонятно за что, по факту одно, по бумагам другое.