[Sergey Romashin]

Протоколы решений по результатам голосования:

Andersena_d1.pdf - 12,94%

Andersena_d3.pdf - 0%
                           
Andersena_d4.pdf - 32,73%
      
Andersena_d5.pdf - 0%
                                       
Andersena_d6.pdf - 2,29%
                                       
Andersena_d8.pdf - 61,75%

Bukovaya_alleya_d01.pdf - 44,68%                                 
                                    
Bukovaya_alleya_d03.pdf - 55,83%                                 
                                    
Bukovaya_alleya_d04.pdf - 35,46%                                 
                                    
Bukovaya_alleya_d05.pdf - 66,87%
                                 
Bukovaya_alleya_d06.pdf - 10,18%                                 
                                    
Bukovaya_alleya_d07.pdf - 68,93%
                                 
Bukovaya_alleya_d08.pdf - 57,67%                                 
                                    
Bukovaya_alleya_d10.pdf - 66,97%
                                    
Bukovaya_alleya_d12.pdf - 52,14%

Nilsa_Bora_d01.pdf - 40,20%
                                 
Nilsa_Bora_d02.pdf - 15,67%
                                    
Nilsa_Bora_d03.pdf - 33,71%
                                    
Nilsa_Bora_d04.pdf - 37,84%                                    
                                    
Nilsa_Bora_d06.pdf - 20,36%
                                    
Nilsa_Bora_d08.pdf - 41,24%
                                    
Nilsa_Bora_d10.pdf - 18,06%
                                    
Nilsa_Bora_d12.pdf - 23,52%
                                    
Nilsa_Bora_d14.pdf - 6,13%

Из 24 домов кворум набрали только 7.

Итоги голосования на официальном сайте УК


Собрание собственников жилья домов первой очереди состоится 17 июня 2017 в 13:00.
Собрание собственников жилья домов второй очереди состоится 18 июня 2017 в 13:00.

Во вложении сообщение о собрании с повесткой дня.

[Нина]

Она мкд выставила по 25 рублей, но добавила на оставшуюся сумму других позиций. Так что все получилось из расчета 37 рублей. А так, последний счет всего на 1000 меньше, чем предыдущий.

Спасибо, что написали. В выходные возьму свою платежку и отпишусь, на сколько увеличилась у нас квартплата (мой дом не набрал кворум). Подозреваю, что тариф оставили в 53 рубля и добавили ещё и другие строки...

[Sergey Romashin]

Сегодня состоялась встреча с УК с целью получения разъяснений по изменениям в платёжных документах.
Начиная с марта этого года строка "Содержание общего имущество МКД" включала собственно тариф на содержание общего имущества МКД 25,19 руб/кв м и дополнительно 28,11 руб/кв м за воду, электроэнергию и отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, рассчитанные по нормативам, установленным управляющей компанией. В сумме это было 53,30 руб/кв м.
 В платёжке за июль мы видим основной тариф 25,19 руб/кв м и дополнительные суммы на оплату воды, электроэнергии и отведения сточных вод.
Не зависимо от кворума по домам включены строки:
 - коммунальные ресурсы на полив и освещение территории 1,97 руб/кв м - это 0,11 р. за уличное освещение и вода на полив улиц по нормативу.
 - отведение сточных вод (ливневая канализация) 11,73 руб/кв м. Это рассчитано по среднегодовому количеству осадков и факт выставления оплаты за ливневые стоки является беспрецедентным.
 

[Нина]

Сергей, спасибо за разъяснения. Платить за дождь - это круто!
Возьму свою платежку в выходные и на следующей неделе побегу опять в Жилищную Инспекцию. Писать ещё одно заявление. Жаль только, что на ответ от ЖИ уходит 3 месяца...

[Евгения 21]

Да, именно такую платежку за июль с новыми строками я и получила, получилось всего на 200 р. дешевле, чем было, то есть не 53 р./кв.м, а, по-моему, 47р./кв.м., (25,19 так и осталось).  Почему теперь так считают?

[Нина]

Да, именно такую платежку за июль с новыми строками я и получила, получилось всего на 200 р. дешевле, чем было, то есть не 53 р./кв.м, а, по-моему, 47р./кв.м., (25,19 так и осталось).  Почему теперь так считают?

Хороший вопрос!
Мне выставили: 25,19 (согласна, все ОК) + 11,73 (откуда такая цифра?, даже в марте было 11,04.) плюс 5,25 (электроэнергии больше в 2 раза, чем я дома трачу!)
Если по нормативу, то как обязать УК работать по счетчикам? (зимой разоримся на радиаторах в подъезде).
Если УК согласилась со ставкой в 25,19, почему она не пересчитывает предыдущие грабительские 53,3 (с марта по июнь)?

Соседи, подскажите, пожалуйста, как найти управу на УК, куда обратиться? На мои заявления в письменной форме на имя директора они "кладут" (у меня их больше 5ти, ни одно не удовлетворено). Жил Инспекция тоже только отписывается раз в месяц.
Помогите!

[Евгения 21]

Единственный вариант идти в суд, больше никакая инспекция не поможет.

[Сын Башмачника]

Можно попробовать написать письмо-жалобу в Приёмную Президента России и там указать, что Мосжилинспекция не отвечает на обращения.

[Евгения 21]

Это все фигня, они спустят жалобу в жилинспекцию.

[Нина]

Можно попробовать написать письмо-жалобу в Приёмную Президента России и там указать, что Мосжилинспекция не отвечает на обращения.

Она отвечает "отписками", три месяца прошло со дня заявления, недавно вот что прислали (см.файл):

[Сын Башмачника]

Она отвечает "отписками", три месяца прошло со дня заявления, недавно вот что прислали (см.файл):

Потом пришлёте ответ?

[Нина]

Потом пришлёте ответ?

Обязательно пришлю

[GALEX]

Они всех поимели!!! 25 рублей нет даже у тех кто проголосовал за такой тариф.

У нас за июль (Буковая аллея,12) 25,19 руб.

[Нина]

У нас за июль (Буковая аллея,12) 25,19 руб.

Отлично! А есть ли скрытые платежи? То, что "откололось" от 53,3 и вынесено отдельными строками: 4,7 (водопотребление СОИ), 11,73 (сточные воды) и 5,25 (электроэнергия СОИ)?
 
Уважаемые соседи! Все эти дополнительные цифры выдуманы нашей УК. Пожалуйста, напишите жалобы в Жилищную Инспекцию. Если каждый из нас начнет шевелиться, необоснованные суммы прекратятся!
Жил.Инспекция находится по адресу: Южнобутовская ул, 52. Работает до 17 часов в будни. От метро "Ул.Горчакова" 7 минут пешком.
В шапке пишем "Начальнику ЩИ по ТиНАО А.В.Семенову". Далее - Ваше ФИО, Адрес, телефон и электропочту. В теле "Прошу обосновать целесообразность / верность /  правильность выставленных сумм по следующим услугам: (перечисляем то, что не нравится).
Сделаем это - и оплата фантастических зарплат игнорирующих наши просьбы бездельников из УК уменьшится! А мы сможем позволить себе лишнюю игрушку  для наших детей!

[Нина]

Собрание не цель, а средство установления определённых правил взаимоотношений собственников с управляющей компанией. Для 3-й очереди организовать собрание пока не возможно. Но вы можете отстаивать свои интересы через жил. инспекцию. Компания Комплексный сервис получила возможность управлять вашими домами в результате открытого конкурса, проводимого префектурой ТиНАО на вполне определенных условиях. А именно, определён тариф на обслуживание МКД - 25,19 рублей и определён перечень оказываемых услуг. Всё это зафиксировано в договоре управления. Дополнительные платежи 28,11 не обоснованы. УК до сих пор не предоставила никаких обосновывающих документов и расчётов.

Сергей, расскрасскажите, пожалуйста, есть ли движение/новости по ответу от жилинспекции от 07 июня? (Прикрепила)
Что они ответили по вопросу о 53,3? За июль по сути та же ставка, по тем же строчкам, просто вынесенным отдельно
Спасибо!

[Нина]

Сергей, расскрасскажите, пожалуйста, есть ли движение/новости по ответу от жилинспекции от 07 июня? (Прикрепила)
Что они ответили по вопросу о 53,3? За июль по сути та же ставка, по тем же строчкам, просто вынесенным отдельно
Спасибо!

Пока Сергей молчит, приведу цифры для тех, кто проигнорировал собрания от 17 и 18 июня. Дома, набравшие кворум, платят сейчас на 10% меньше, чем вы! Смотрите сами:
Вы - "водопотребление СОИ" = 4,7 руб/ кв метр.
Они - ноль, нет такой строки.
Вы - "электроэнергия СОИ" = 5,25 руб / кв.метр.
Они - ноль, нет такой строки вообще.
Что же взамен? У них есть строки "Коммунальные ресурсы на полив и освещение территории " (1,97 руб за кв метр), "Водоотведение для СОИ" и "ХВС для СОИ" (оба по 1,48 руб за квадрат).
Все остальные строки и у вас, и у них одинаковы.
Что же мы имеем в итоге? Помимо 25,19 руб за квадрат, вы отдаете УК 21,68 руб/кв метр, а они всего 16,67. Разница 5 рублей за квадратный метр.
Конечно, вроде как немного. Но для меня это 10% от общего счета. Это за месяц. За год цифра станет равна вашему месячному платежу.