[Сергей Романов]

Самое простое, чтобы в экстренном режиме получить право собственности на квартиру - признать это право в суде. По времени процесс занимает 3-5 месяцев. Иногда это бывает гораздо быстрее, чем ждать 2 года, пока застройщик соизволить оформить это право.

На объекте Солнцево Парк от Мортона дольщики не могли получить право собственности 2.5 года. Всё ждали и ждали, потом потихонечку стали получать его в суде. Ладно, с одной стороны, если есть желание, и вы никуда не спешите, а если хочется продать квартиру, прописаться, отправить ребенка в детский сад, то как тогда быть если нет права собственности?

[соинвестор]

оформление собственности - 3-4 мес.
стоимость - 25 000 руб.

[Сергей Романов]

Знаю, что в таких случаях можно обратиться с коллективной жалобой например в прокуратуру, надо только собрать подписи от жильцов..если судиться затянется минимум на полгода, ну и свои средства придется вкладывать..какие есть варианты?

На коллективные жалобы, Инна, к сожалению, не найдетесь - они не помогут. Это так выпустить пар и всё. Я не видел такого случая, чтобы они что-то делали. Я только вижу, что все подписывают какие-то письма, ходят к чиновникам, что-то просят от прокуратуры, МВД, а толку от этого кроме убитого времени никакого нет.

Я чуть выше писал про действия застройщика Мортона. Если у вас только нет права собственности, то у того застройщика еще веселее. Вы, когда подписываете акт приёма-передачи он хочет, чтобы вы с этим актом еще и подписали дополнительное соглашение, где отказывались бы от неустойки, иначе он просто не передаст вам квартиру.

И кому уже сил нет ждать, когда же ему наконец отдадут квартиру, конечно, подписывает это соглашение и прощает застройщику 750 тыс. руб.

Кто посообразительнее, отказывается, но встречается с трудностью, что из-за отказа он теперь полгода не увидит квартиру, потому что придется в судебном порядке признавать на неё право собственности и получать её с застройщика. Зато и неустойки получится на 450 тыс. руб. из-за продления сроков несдачи объекта долевого строительства.

Но всё равно хоть деньги деньгами ждать не всегда хочется всем, а буквально, я бы сказал, доброй доли 80% дольщикам не хочется, то они соглашаются на условия застройщика. И застройщик вот уже какой год пользуется нежеланием покупателей отстаивать свои права.

В принципе, если вам не нужно зарегистрироваться по месту жительства, совершить какую-либо сделку с новым жильем, получать льготы и дотации, полагающиеся категориям граждан при оплате коммунальных услуг, не требуется реализации материнского капитала, то с получением прав собственности можно и повременить.

[Prokrust]

Наш дом наконец-то Застройщик поставил на госреестр.
Подскажите, можно ли оформить собственность в ГосРестре и получить Документ по электронной почте.
Или обязательно идти в МФЦ с Актами и 2000 рублями

[Lucky]

Наш дом наконец-то Застройщик поставил на госреестр.
Подскажите, можно ли оформить собственность в ГосРестре и получить Документ по электронной почте.
Или обязательно идти в МФЦ с Актами и 2000 рублями

У Вас какая цель? 
Для оформления в Росреестре нужна электронная подпись.
2000 не платить  вроде как не получится - это госпошлина.

[Prokrust]

Спасибо за информацию. Значит завтра топаю в МФЦ

[Барсик]

Наш дом наконец-то Застройщик поставил на госреестр.
Подскажите, можно ли оформить собственность в ГосРестре и получить Документ по электронной почте.
Или обязательно идти в МФЦ с Актами и 2000 рублями

А какой номер вашего дома?

[Prokrust]

Строительный номер 24

[Юридический центр Advisor]

У Вас какая цель? 
Для оформления в Росреестре нужна электронная подпись.
2000 не платить  вроде как не получится - это госпошлина.

Самый простой и быстрый способ оформить право собственности - это пойти в МФЦ с пакетом документов (ДДУ, Акт приема-передачи, паспорт дольщика, госпошлина 2 000 руб. (можно оплатить на месте), заявление (составляет сам сотрудник центра!); если есть ипотека, то кредитный договор, закладная), подать и после указанной даты прийти обратно в МФЦ для получения документов.
Очень удобный сервис!
Также напоминаю, что начиная с 15 июля 2016 года Свидетельства на право собственности на квартиру уже не существует - ваше право на недвижимость удостоверяется только выпиской из Единого гос. реестра прав, который можно получить как в электронном виде (заказать на сайте Росреестра), так и в письменном (в МФЦ).