[Te..D.]

У подъездов повесили объявления, что 13.05.2017 в школе в новых ватутинках администрация поселения проводит собрание собственников по поводу оплаты взносов на капитальный ремонт. На повестке дня размер взносов, способы оплаты и накопления

[Deviser]

Te..D.,
<<в школе в новых ватутинках ...>> -  а почему не во Владивостоке ?

[AlexZW]

У подъездов повесили объявления

Может кто-то выложить фотку объявы?

[vademaster]

На повестке дня размер взносов, способы оплаты и накопления

А где вы предлагаете провести? Школа в Новых Ватутинках - это самый ближайший зал для этих целей. 

[СветланаМН]

Но вроде как на капитальный ремонт с нас собирать пока недолжны, т.к. мы - новостройка, только через 3 года. Если мне память не изменяет, то по новому закону гарантия на новостройку даётся 5 лет, в течение этого срока застройщик ремонтирует дом за свой счёт, если что-то случится.
И у нас ничего на дверях подъезда не висело. Выборочно повесили?

[AlexZW]

Добавил фотку объявления в шапку.
Про капремонт на гарантийном сроке мне тоже не понятно.

[АннаМария]

Наши дома, которые сданы до 2016 года уже включили в программу капремонта. На сайте фонд капремонта Москвы можно увидеть наш дом в программе. Так по 10 (строительный номер) кап ремонт запланирован на 2033 -2035 год.
Нильса Бора ул. (Десеновское), д.2
Год постройки:   2015
Общая площадь, кв.м:   2462
Виды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
Период ремонта

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения   2033-2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)   2033-2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)   2033-2035
Ремонт крыши   2033-2035

Так что платить придется 15 руб с кв м ежемесячно, а с июля 17 руб. Главный вопрос куда платить.

[АннаМария]

Если мы проигнорируем собрание, нас автоматом включат в программу платить региональному оператору в общий котел. То есть на наши деньги будут ремонтировать дома в Десеневском  и др.
Есть лучше вариант платить на свой специализированный счет. Такой счет может создать УК, ТСЖ и опять Региональный оператор.  Самый лучший вариант открыть свой счет у регионального оператора капремонта, то есть фонд капремонта поселения Десеневское открывает нам счет и хранит наши деньги. По решению собрания собственников при необходимости кап ремонт можно будет провести раньше.

[АннаМария]

А вообще-то по первой очереди есть объявления про собрание? Или у нас уже долги по капремонту? Кто-нибудь регистрировался на сайте гос услуг? Посмотрите, нет ли у Вас долгов по капремонту?

[СветланаМН]

Наши дома, которые сданы до 2016 года уже включили в программу капремонта. На сайте фонд капремонта Москвы можно увидеть наш дом в программе. Так по 10 (строительный номер) кап ремонт запланирован на 2033 -2035 год.
Нильса Бора ул. (Десеновское), д.2
Год постройки:   2015
Общая площадь, кв.м:   2462
Виды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
Период ремонта


Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)   2033-2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)   2033-2035

Так что платить придется 15 руб с кв м ежемесячно, а с июля 17 руб. Главный вопрос куда платить.

Эти 2 пункта не могут относиться к нашим  домам, т.к. горячего водоснабжения у нас  нет (оно сугубо индивидуально, а значит ремонтироваться будет по мере надобности самим собственником).

[СветланаМН]

Добавил фотку объявления в шапку.
Про капремонт на гарантийном сроке мне тоже не понятно.

По сути, власти поселения решают, платить нам на кап.ремонт уже сейчас или после окончания гарантийного срока здания. Власти хотят чтобы собственники с момента приёмки дома начинали платить за кап ремонт, типа к моменту ремонта на вашем счету будет уже достаточно  большая сумма. Но лукавят со страшной силой, т.к. наверняка у них уже есть объекты, которые надо ремонтировать, а денег на это катастрофически не хватает (по разным причинам). И логика их понятна, поэтому, если вносить на кап.ремонт, то надо на отдельный счёт с возможностью капитализации (хотя в России уже столько раз обманывали, что любое "зависание" средств на счёте означает не прирост, а как минимум - "что внесли, то и осталось"), без возможного использования этих средств властями поселения. На счёт УК однозначно вносить не стоит, сегодня УК есть, завтра её не будет, и денег тоже.  Счёт необходимо открывать на физическое лицо, либо организовывать ТСЖ и от его имени открывать счёт. Но как организовывать ТСЖ, если в нашем подъезде живут только в 8 квартирах из 24, во многие собственники даже не появляются.

[Denis Strebulyaev]

Я правильно понял эту искрометную шутку, что на фоне повсеместных скандалов о нецелевом расходовании средств для нужд кап. ремонта мне уже сейчас предлагают каждый месяц платить по 1 тысяче рублей на ремонт, который будет осуществляться через 20 лет? К чёрту прелюдии, скажите уже прямо кому надо дать денег без всяких посредников Это будет явно дешевле ))))