06.10.17 состоялось собрание собственников и представителей УК. Из 60 квартир присутствовали только 3 собственника, остальные проигнорировали. Протоколы по данному собранию опустят в почтовые ящики, нужно заполнить и передать в УК до 20.10.17. Интересный расчёт воды на общедомовые нужды, как нам объяснили. Имеется 10 квартир, из них 5 подают показания счетчика, 5 - нет. В конце периода снимают показание на общедомовом счетчике (возьмём к примеру 40 куб., вычитают из него расход воды по квартирам, передавшим показания (например 20 куб.), остается 20 куб. Было бы логично, если оставшиеся 20 кубов распределить поровну между теми, кто не передал показания. Но УК не ищет легких путей. Собственникам, не сдавшим показания, в квитанцию включают по 9,12 куб. (норматив), но этот норматив не вычитают из остатка, остаток распределяется между всеми 10 квартирами поровну. Т.е. стоимость за 45,6 куб. воды по нормативу (с 5 квартир, не передавших показания), идёт в доход УК. Вчера, после работы, на собрании, когда объясняли, не сразу дошло, поэтому для уточнения зайду в УК. И кстати, с октября, если не подали показания счётчика, и в квитанцию включён норматив, то пересчитывать в следующем месяце не будут. Передавать показания можно на электронный адрес УК, который есть на сайте УК.
Совет дома выбран не был, т.к. никто на собрание не пришёл, и желание никто не изъявил. Ещё один момент был озвучен: если собственники не соглашаются на увеличение тарифа на МКД до 49 руб., то нынешняя УК не сможет обеспечивать полноценное обслуживание ЖК. По поводу платежей на кап ремонт все очень грустно. Если я правильно поняла, то решение на какой счёт перечислять средства принимают собственники, а когда начать собирать их с новостроек - власти поселения Десеновское. Т.к. у новостроек гарантия 5 лет, в течение которых все недоделки или косяки исправляет застройщик, то на кап.ремонт с нас не должны брать до 2019 года (1-я очередь), но власти поселения не могут отказать себе в таком источнике дохода. Поэтому вопрос по срокам надо решать именно с руководством поселения. По тарифам- вообще отдельная песня, т.к. не понятно с кем этот вопрос решать. У нас нет ни лифтов, ни теплосетей, которые являются основными потребителями средств на кап ремонт, но почему-то тариф у нас такой-же как у многоэтажек. Если не хотим, чтобы нашими деньгами власти поселения латали свой бюджет, необходимо собирать собрание собственников, и чтобы не менее 50 % высказались за другое решение (открытие спецсчета или на счёт УК).
В общем как-то так.
