[watashi]

Светлана, как рассчитать налоговый вычет - все понятно - 13 % от зарплаты.
И то что если дохода за один год не хватает - получение остатка налогового вычета переносится на следующий год.
Мой вопрос в чем - договор ДДУ от 2013 года, акт от 2015 года, проценты по ипотеке плачу с 2013 года.
при выплате налогового вычета будет учитываться мой доход за 2015 год? Или мой доход за 2014 и 2013 года тоже учитывается?

Судя по тому, что нагуглил - вычет можно получить и за все предыдущие годы, прошедшие с момента покупки квартиы (до 3х максимум)

Меня интересует вот что. Везде пишут, что подавать документы можно в налоговую только при наличии на руках акта приема-передачи, это понятно. Второе условие - только в следующем календарном году после покупки.
Вопрос 1. То, что до сих пор нет собственности - не помеха?
Вопрос 2. Квартира куплена в 2014, но акт приема передачи был получен только в 2016, а не в 2015. Могу ли я уже в этом году подавать документы на вычет, или я должен выждать год с момента получения акта?

[Андрей (untitle)]

"вычет можно получить и за все предыдущие годы, прошедшие с момента покупки квартиы (до 3х максимум)" - только если вы пенсионер, а если нет, то только за тот, в котором возникло право на вычет (акт п-п или собственность) двумя путями - у налогового агента или в следующем году после подачи налоговой декларации.

1. не помеха
2. можете подать заявление в налоговую со всеми документами, чтобы Вам дали справку для работодателя, который не будет удерживать НДФЛ в течение 2016 года (с момента получения такого уведомления из налоговой) или как я выше упомянул в начале 2017 с налоговой декларацией подать заявление на вычет. Тогда вся сумма за год придет одним платежом.

[Андрей (untitle)]

Нет. Право на вычет возникло в 2016 году, за этот период и возвращается (не удерживается) налог.

[watashi]

Понял, спасибо.
Насчет работодателя - тут спорно. Слышал, что если будет смена работы - повторно получить документы у налоговиков будет непросто. Только, в одних источниках пишут, что в принципе, в других - что только в текущий отчетный период.
Если второе, то это ничего, но если первое... В моей сфере относительно частые переходы между работами - нормальное дело.
Если я решу сменить работу через годик - смогу ли я снова нормально получить от налоговой подтверждение?

[watashi]

Да, спасибо) Отписался, только потом уже осознал смысл написанного, со мной такое бывает
Модифицировал свой предыдущий пост. Может, вы в курсе насчет смены работы в процессе получения вычета? Смогу ли я нормально получить справку от налоговой в следующем периоде?

Надо загуглить, сильно ли отличается в этом случае пакет документов.
А вообще, как налоговая узнает, сколько именно налогов мне вычли по результатам 2016го, скажем, года, и сколько еще денег я имею право получить в дальшейшем? Это все забота работодателя, посчитать и сообщить?

[Андрей (untitle)]

точно не могу сказать - не ковырял. Попробую объяснить, чтобы был понятен принцип. Есть два пути - справка для работодателя в текущем периоде (НДФЛ не удерживается помесячно у одного налогового агента) и заявление с декларацией по окончании текущего периода (вся сумма НДФЛ, уплаченная в предыдущем году, возвращается в пределах вычета, независимо от работодателя).

Даже если сейчас обратиться в налоговую с заявлением (выдача справки для работодателя), то сумму налога уже уплаченную за 4-5 месяцев 2016 года необходимо будет вернуть в 2017 по заявлению вместе подачей налоговой декларации. Таким образом, даже если сейчас начать чесаться, то не раньше чем через месяц можно будет получить справку для работодателя. И даже если через несколько месяцев вы смените работу снова заморачиватся со справкой не будет иметь особого смысла, потому как пока снова подать документы в налоговую и ждать справку для нового работодателя - уже и год к концу подойдет (все равно подавать декларацию в следующем).

Думаю, что пакет документов не отличается никак.

По последнему вопросу - вы подаете налоговую декларацию в след. году со всеми расчетами, а налоговая уже все перепроверит.

[СветланаМН]

Я получила акт сдачи/приёмки в 2015 году (август), в ноябре добралась до налоговой и мне сказали, что подать на вычет я могу только в 2016 году за предыдущих 3 года, т.е. за 2013,2014 и 2015 года, т.е. в 2015 меня отфутболили. Сначала возмещается НДФЛ по квартире (с суммы не более 2 млн.руб., вычет - 260 тыс.), если остаётся - тогда по % с кредита (с суммы до 4-х млн.руб.). На вопрос, что % я плачу с 2013 года и в начале % выше, был ответ "а вдруг вы уже продали квартиру" и прочий бред. В общем, с нашей налоговой бесполезно спорить. Можно подать в суд, но нужно знать хорошо налоговое законодательство, а его не знают даже в налоговой, иногда такой бред несут, что приходится им с цифрами в руках доказывать их неправоту.

[Андрей (untitle)]

Ноябрь - 11 месяц. На проверку камералкой уходит месяц - нет смысла подаваться за справкой для работодателя в ноябре.
Так что за 2015 можно подавать декларацию с заявлением сейчас до 30 апреля.

По поводу трех лет - я писал выше и приводил ссылки на нормативные акты.

Вычет по имуществу и по процентам - это разные вещи. 2 млн. по имуществу отдельно, проценты - отдельно, эти суммы не пересекаются.

Зачем спорить с налоговой - вы же не юр. лицо, на которое наехала проверка. Делайте все по закону, другого в данном случае не дано))

[watashi]

Всем спасибо, вроде немного разобрался.
Буду подавать документы, выбрал вариант с вычетом у работодателя. Все же, приятный бонус к зарплате сейчас - лучше, чем ожидание следующего года, учитывая, что ремонт впереди. Надеюсь, что с дополучением недовыбранного остатка в следующем году проблем не возникнет

[СветланаМН]

Ноябрь - 11 месяц. На проверку камералкой уходит месяц - нет смысла подаваться за справкой для работодателя в ноябре.
Так что за 2015 можно подавать декларацию с заявлением сейчас до 30 апреля.

По поводу трех лет - я писал выше и приводил ссылки на нормативные акты.

Вычет по имуществу и по процентам - это разные вещи. 2 млн. по имуществу отдельно, проценты - отдельно, эти суммы не пересекаются.

Зачем спорить с налоговой - вы же не юр. лицо, на которое наехала проверка. Делайте все по закону, другого в данном случае не дано))

На вычет можно подать в любой день, хоть до конца года, но за предыдущие периоды при наличии права собственности или акта приёмки. С налоговой я выясняла отношения как юл (по работе) и всё по закону. Только у нас закон почему-то на стороне налоговой: сначала я должна оплатить их штрафы, а потом доказывать, что это налоговая ошиблась, а не наоборот.  Знаю, что вычет по квартире и по процентам - 2 разные вещи.

[КатеринаС]

А кто подскажет, в какую именно налоговую обращаться по территориальному признаку?

[Inkira]

А кто подскажет, в какую именно налоговую обращаться по территориальному признаку?

Номер налоговой указан в Вашем ИНН.

[КатеринаС]

А кто подскажет, в какую именно налоговую обращаться по территориальному признаку?

Номер налоговой указан в Вашем ИНН.

Спасибо

[СветланаМН]

Обращаться надо в налоговую по месту вашей регистрации. Я зарегистрирована в Царицыно, моя налоговая № 24 на Каширке. На сайте налоговой можно узнать № вашей налоговой именно по адресу регистрации.

[leshka_m]

А можно вопрос, у кого уже есть свидетельство о собственности на руках?
Этот документ есть в списке для получения вычета. Без него идти в налоговую бесполезно.